土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。那么，农村土地证可以贷款吗?

农村土地证可以贷款吗？

不能，必须有房产证。农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。

农村房产证能贷款吗？

其实针对这个问题，能否抵押贷款取决于土地证书，如果是国有土地证书，就不能办理的。

房产的土地证如果是集体土地证、“划拨”的国有土地证，是不能办理抵押贷款的；位置较为偏僻，变现能力比较差的房产也是不能办理贷款的：

一般贷款大的额度要考虑两点：

1、借款人的收入来源足以支付每月的还款额；

2、（先要对抵押物进行评估才可以计算出来的）贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

农村的房屋是集体土地的，一般的银行是不能给贷款的，但是现在一般农村的信用社都给贷款，一般贷款是你房子评估总价的百分之五十，也就是说你的房子评估在8万那么就给你贷款四万。

在申请抵押贷款的时候，很多不了解的人会有很多疑问，那么申请抵押贷款主要有哪些用途呢？能贷多少钱呢？在哪里申请比较好呢？下面就来和大家说说抵押贷款常见的问题。

1、抵押消费贷款适用于哪些用途？

抵押消费贷款可用的贷款用途较多，比如留学、旅游、装修、买车等等，抵押消费贷款主要适用于金额较大的消费用途。

2、抵押消费贷款额度、期限是多少？

个人具体能够获得多高的贷款额度、多长的贷款期限是根据个人资质而定的，通常申请抵押消费贷款，最高贷款额度可达到抵押物价值的70％左右，最长贷款期限可达到10年左右。

3、抵押消费贷款中的抵押房产必须是借款人本人名下的吗？

不是！大多数贷款机构规定，申请抵押消费贷款的房产可以是他人名下的，不过需要经过他人的同意，并且能够提供相关的手续。

4、办理抵押消费贷款找银行好还是找贷款公司好？

办理抵押消费贷款应该选择适合自己的贷款机构，适合自己的贷款机构对自己来说才是最好的。个人资质较好并不急需用钱可以选择找银行申请抵押消费贷款，其他情况最好找小额贷款公司申请抵押消费贷款。

以上就是抵押贷款常见的问题解答，在申请贷款的时候可以事先多咨询几家贷款公司，选择最合适的贷款产品和公司申请抵押贷款。

一、如何理解第三方抵押担保？

担保方式分为保证、抵押、质押、留置和定金。第三方抵押担保可以提供保证担保、抵押担保或质押担保。第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。提供担保的要求有很多，具体可以看看担保法。对借款人的贷款，有足够、稳定的偿还能力，并且工作、收入稳定；同时，要有良好的信用记录。在担保之后，能够对借款人的贷款起到良好的连带还款责任。

二、第三方抵押担保需满足什么条件？

借款人在申请第三方抵押担保时，贷款机构除了对借款人有一定要求外，对担保人也有一定的要求，因为担保人也承担着重要的责任，所以并不是任何人都可以作担保人，下面我们就来了解一下，作为第三方保证贷款担保人都需要满足哪些条件。

1、担保人需要是有完全民事行为能力的自然人。年龄介于16到65周岁。

2、担保人需要提供有效身份证明，例如身份证或者户口本。若担保人已婚，需提供结婚证。未婚也需要提供未婚证明。

3、担保人如实提供个人征信报告，证明自己有无负债，是否有着良好的信用记录。

4、担保人有稳定的经济收入，并且自愿为借款人提供担保，在借款人无力还款时，帮其还本付息。

所以，担保人要有一定的经济基础，因为，一旦借款人不能正常还款，担保人要承担继续偿还贷款的责任，如果担保人不按时还款付息，也会给自己信用记录造成不良影响。

三、第三方抵押担保贷款的风险何在？

这要看您当初担保时做的保证是连带责任保证还是一般责任保证。如果是连带责任保证，债权人可以选择在债务人和保证人之间哪个容易执行，先执行哪个;如果是一般保证责任担保，那么首先要追索债务人的资产，全部抵偿之后的剩余债务再向保证人追索。其次，看你们三人的担保是分保还是联保，即三人分别承担其中部分金额的担保，还是每个人都对全部债务担保。如果是分保，您只需承担您担保那部分金额的保证责任，如果是联保，而且您是三人中经济实力最强的，有可能先执行您的抵押物。

综上所述，在第三方抵押担保贷款中，第三方必须是完全行为能力的自然人，并且要有一定的经济基础，这样才能成为担保人。因为如果债务人出现还款困难的时候，担保人是要承担连带责任的，也就是说要履行继续偿还贷款的义务。老百姓在办理抵押贷款的时候，通过第三方担保往往比较能比较容易的拿到贷款。

只贷几千有急用？别着急！点击这里快速下款，一分钟申请，一天内放款,微信关注速来找钱(rongqian360),贷款申卡一键办理