虽然银行房产抵押贷款利率低，但放款慢，这对急需资金周转的人来说并不适用，所以典当行成了这类人群的不二之选。但是，找典当行办理房产抵押贷款，借款人需要准备哪些资料？房产典当的流程是怎样的？费用是多少……这一系列问题，现在笔者一一为你介绍。
房产典当所需资料
借款人办理房产典当时，需要提供抵押房产的房产证、本人有效身份证、户口本、婚姻证明以及典当行要求提供的其他资料。
房产典当流程
办理房产典当的借款人，可以按照以下步骤操作：
1.到典当行提出贷款申请，并提交贷款资料；
2.典当行受理申请，并对抵押房产进行评估；
3.对借款人的资质进行审核；
4.通过审核后，签订贷款合同；
5.典当行进行典当登记；
6.发放贷款。
房产典当费用
相对银行房产抵押贷款来说，典当行收取的费用确实要高一些，一般月利率在2%左右，所以找典当行办理贷款时，一定要根据自己的实际情况作出合理的安排，以免承担过大的还款压力。
另外，笔者要提醒大家一点：典当行的借款期限一般在三到六个月之间，所以不适合长期资金周转，若有长期融资需求，应走银行等渠道。
