若想办理房产抵押贷款，借款人可以考虑银行，但它并非大家的唯一“出路”，除此之外，典当行也能接受此项贷款，对此有人问：银行房产抵押贷款与典当行房产抵押贷款有何区别？现在笔者简单地为大家分析一下。
区别一：贷款期限不同
对于房产抵押贷款期限，典当行一般给予三到六个月，适合短期融资，而银行给予的期限最长可达十年，适合有长期资金需求的人。
区别二：对房产的处理方式
如果找典当行办理房产抵押贷款，那么借款人在抵押房产后，就不能再使用；而在银行办理房产抵押贷款，在抵押期内，借款人仍有使用权。
区别三：评估方式
典当行在评估房产抵押贷款额度时，一般不会太注重借款人的还款能力，主要看重的是作为抵押的房产是否符合要求；而银行受理贷款申请后，除了会考虑房产自身因素以外，还会考虑借款人的资质，如果不符合要求，贷款则很难获批。
