买二手房可以吗？商业住房利率有多高？由于目前房子价格非常高，因此生活中很多人购买的时候都是选择通过向银行申请贷款的方式来支付房款的。那么，如果买二手房可以房贷吗？商业银行住房有多高？

买二手房可以房贷吗？二手房贷款的适用对象一般有两类，分别是：已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余二手房房款能力的购房人以及各类中介公司、物业公司和开发商。此外，二手房贷款的其范围包括业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括商品房、私房以及允许上市交易的已购公房、经济适用房。因此如果选择买二手房的话，只要满足申请购买二手房贷的要求，也是可以申请的。

买二手房可以房贷吗？申请二手房房贷所应提交的材料包括：

1、夫妻双方身份证、户口本、外地人需暂住证和户口本。

2、结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份。

3、收入证明(银行指定格式)。

4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

商业银行住房贷款利率有多高？截止2020年1月13日，目前各银行商业贷款利率由央行贷款基百准利率浮动得到，浮动范围在0.5到2个百分点,央行贷款基准利率是：贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。贷款五年以上,利率是4.90%。其中，目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，度两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自问有房产。

其中，各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。

买二手房可以房贷吗？商业银行住房贷款利率有多高？以上便简单介绍了下申请二手房房贷应该提交的一些资料。其中，在买二手房申请房贷时还需要注意利率的选择问题，浮动利率和固定利率之间哪一种更适合贷款人自己，以及对自身后期还款能力的评估。

农民能贷款买房吗？贷款买房需要什么条件？我们都知道贷款买房需要满足一定的条件才可以办理，需要我们提供各种材料以及工资流水。但对于农民来说，没有稳定的收入，那么农民能贷款买房吗？贷款买房需要什么条件？

农民能贷款买房吗？贷款买房需要什么条件？通常来讲，想申请房屋贷款，各银行一般都要求申请对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：1.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;3.不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5.具有购房合同或协议。

其中，在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括：1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件); 2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明; 3.购房合同意向书、协议;4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。

另外，农民贷款买房要注意什么？（1）向银行提供资料要真实，提供住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；（2）贷款用途要合法合规，交易背景要真实；（3）申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50％；（4）根据还款能力和收入预期选择适合自己的还款方式；（5）按时还款，避免产生不良信用记录；（6）认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；（7）还有要注意的就是不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记，如果想要提前还款的话必须要提前一周甚至一个月与银行沟通才可以办理。

农民能贷款买房吗？贷款买房需要什么条件？以上简单讲述了农民是否可以贷款买房，和农民贷款买房的条件以及一些注意问题。另外，只要我们将银行所需要的资料准备齐全就可以办理，当然如果对于不清楚或者具体的事项还是要咨询贷款银行。