退休如何申请？商业房贷需要什么条件？如今房价普遍较高，动辄就上百万，一般人都很难一次性全款付清，因此大多数的人都会使用买房，其中也包括一些退休的老人，那么，老人退休如何申请房贷？商业房贷需要什么条件？贷款房贷

退休如何申请房贷？老人退休之后还可以申请房贷吗？因为每个银行金融机构的政策不同，一般来说，银行对于购房者的要求还是比较严格的，尤其是在年龄方面，借款人的年龄要在18-65周岁才满足要求，超过了这个年龄或不满这个年龄，都是不能办理的。虽然退休人员每个月都有稳定的收入，可是很多只能保证基本的生活，如果退休人员一定要申请贷款买房的话，建议直接去当地银行咨询工作人员，这样了解的比较清楚。

商业房贷需要什么条件？如果要申请个人商业房贷的话，一般需要满足以下条件：

（1）贷款人有合法的身份。是具有完全民事行为能力的中国公民，在中抄国大陆有居留权的具有完全民事百行为能力的港、澳、台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

（2）有稳定的经济收入，信用良好，有度偿还贷款本息的能力。

（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

（4）有所购住房全部价款一定比例的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

（5）有贷款行认可的资产答进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

退休如何申请房贷？商业房贷需要什么条件？以上文章中对申请个人商业房贷的条件以及退休后的老人是否还可以申请房贷的问题都做了简单的说明，希望对大家能够有所帮助。

买二手房可以吗？商业住房利率有多高？由于目前房子价格非常高，因此生活中很多人购买的时候都是选择通过向银行申请贷款的方式来支付房款的。那么，如果买二手房可以房贷吗？商业银行住房有多高？

买二手房可以房贷吗？二手房贷款的适用对象一般有两类，分别是：已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余二手房房款能力的购房人以及各类中介公司、物业公司和开发商。此外，二手房贷款的其范围包括业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括商品房、私房以及允许上市交易的已购公房、经济适用房。因此如果选择买二手房的话，只要满足申请购买二手房贷的要求，也是可以申请的。

买二手房可以房贷吗？申请二手房房贷所应提交的材料包括：

1、夫妻双方身份证、户口本、外地人需暂住证和户口本。

2、结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份。

3、收入证明(银行指定格式)。

4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

商业银行住房贷款利率有多高？截止2020年1月13日，目前各银行商业贷款利率由央行贷款基百准利率浮动得到，浮动范围在0.5到2个百分点,央行贷款基准利率是：贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。贷款五年以上,利率是4.90%。其中，目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，度两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自问有房产。

其中，各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。

买二手房可以房贷吗？商业银行住房贷款利率有多高？以上便简单介绍了下申请二手房房贷应该提交的一些资料。其中，在买二手房申请房贷时还需要注意利率的选择问题，浮动利率和固定利率之间哪一种更适合贷款人自己，以及对自身后期还款能力的评估。