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公积金不买房贷款流程 快速概览

公积金贷款需要哪些条件,如何取出公积金,公积金贷款能贷多少,以及公积金到底能在什么地方用,对于有公积金的朋友在买房时能选择公积金可以为自己省下很大一笔利息,下面为大家介绍公积金贷款的相关信息。

如何申请公积金装修贷款?

摘要:装修可以申请公积金贷款,那么如何申请公积金装修贷款?今天小编来分享一下公积金装修贷款申请流程及所需资料。

装修可以申请公积金贷款,那么如何申请公积金装修贷款?今天小编来分享一下公积金装修贷款申请流程及所需资料。

如何申请公积金装修贷款:

一、申请公积金装修贷款所需资料 

1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);

2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等); 

3、缴存住房公积金的证明;

4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件); 

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;

6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);

 7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

二、2018公积金贷款申请流程

第一:提交申请 1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额; 2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请; 3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。

第二:银行或金融机构进行审核 售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

第三:签订装修贷款合同 住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

第四:找担保 1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证; 2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证; 3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。 第五:审核通过后,银行放款 借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。 第六:后期进行还款。

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来源:好贷网

公积金贷款买房流程 公积金买房有什么好处

摘要:有公积金比没有公积金要好,公积金主要是用来买房子的,那公积金贷款买房流程是什么?公积金买房有什么好处?能便宜多少?现在个人商业贷款买房利率在5%左右,首付基本都要三成以上,买房真的很难啊。来看看详细内容吧。公积金贷款买房流程是借款人...

有公积金比没有公积金要好,公积金主要是用来买房子的,那公积金贷款买房流程是什么?公积金买房有什么好处?能便宜多少?现在个人商业贷款买房利率在5%左右,首付基本都要三成以上,买房真的很难啊。来看看详细内容吧。

公积金贷款买房流程是借款人先提出申请,然后住房资金管理中心会进行初步审查,之后就需要评估机构进行评估,评估完后就是进行贷款审核,审核通过就需要办理担保手续,然后是签订合同,银行就会放贷了。

如果已经办理了公积金贷款,在部分地区可以把公积金提取账户与月供还贷账户合二为一,按月提取的公积金额度将自动转化每月归还的房贷。

办理公积金贷款,利率要比纯商贷低一些。当然具体得看当地的政策。一般来说,公积金贷款利率五年以内为2.75%,五年以上为3.25%,和商贷利率比低很多。值得注意的是,有些房产商是拒绝公积金贷款的,所以大家买房的时候要打听好。

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来源:桃之夭夭

商业贷款如何提取住房公积金,商业贷款提取公积金流程需了解

摘要:人们在购房的时候,除了可以向银行申请商业贷款之外,也可以申请公积金贷款。那么到底选择那个贷款方式?不同的贷款方式所产生的利息是不同的。商业贷款如何提取住房公积金?商业贷款提取公积金流程有哪些?下面就来向大家详细介绍一下具体流程。

人们在购房的时候,除了可以向银行申请商业贷款之外,也可以申请公积金贷款。那么到底选择那个贷款方式了?不同的贷款方式所产生的利息是不同的,有些人采用了商业贷款之后,想要提取住房公积金。商业贷款如何提取住房公积金?商业贷款提取公积金流程有哪些?下面就来向大家详细介绍一下具体流程。

商业贷款如何提取住房公积金

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行为能力;

3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;

4、购买、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

6、提供委托人认可的担保;

7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

商业贷款买房怎么提取公积金

1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实,符合条件的由单位经办人填制管理中心统一印制的《提取申请书》、《提取清册》,并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。

2、管理部接柜人员依据《提取管理办法》的规定对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复。

3、提取人累计提取金额已达到可提取限额后,方可依据其他提取原因再次办理申请提取手续。

4、提取款项在3个工作日内未划入指定账户的,单位或个人可通过管理部查询。

5、提取住房公积金原则上由单位经办人办理,当个人和单位就住房公积金的提取发生争议,单位不为职工办理住房公积金提取手续时,管理部应予协调。

6、在集中封存库内封存的职工,符合提取条件的,可持身份证原件、复印件、本人储蓄账户账号及相关证明材料到管理部办理提取手续,管理部接柜人员审核后,按照个人办理提取业务的程序办理。

商业贷款如何提取公积金?商业贷款提取公积金流程有哪些?综上就是向大家介绍的关于商业贷款提取公积金的具体流程。人们在申请的时候,一定要按照相关部门的规定进行操作。金融机构针对申请人的实际情况进行审核,满足了具体的条件,申请人就可以按照小编介绍的流程进行。

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来源:东方融资网
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