缴纳公积金的时间长短对公积金贷款买房影响是很大的，有些网友表示，去买房的时候才发现自己的公积金贷款年限不够，而且每个城市的具体规定都不一样，那2020年公积金几年可以买房？一起来看看详细内容吧。

很多城市公积金管理中心对缴存时间的要求都是：

申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存的状态，代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口；也有城市仍要求连缴12个月（含）以上才能贷款，比如天津、长沙。

一般而言，一个城市公积金缴纳年限与贷款资格是挂钩的，这些信息可以在网上查到，也可以在当地房产中介了解详细信息。为了保证当地城市房屋交易量，地方政府不会制定太高的公积金缴纳年限，大家不用为此太担心。

现在大家找工作，都想找一份有公积金的工作，因为用公积金买房有不少好处。公积金买房的好处主要有两个，第一是贷款利率低，单单这点就可以省下一大笔钱。第二是首付比例低，非常适合没有充足资金的人。

同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。

同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。

公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。公积金贷款提前还款有以下几点优势：数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的还款，全部视为提前还款金额；次数不限，可按月提前还款。

公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。

自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

公积金买房有这么多好处，但公积金这个待遇不是每位职员都可以得到，因为现在大部分公司只帮员工购买社会，公积金根本就没有。另外提醒大家一点，公积金是可以提取的，不过提取需要条件，各地提取条件都不一样。

很多朋友买房都会使用公积金贷款，那么如果有网贷记录会影响公积金贷款吗？使用公积金贷款买房利率比较低，这样比较划算，所以公积金对于买房的朋友来说真的非常重要，但若是由于网贷影响了公积金贷款的审批，那就是太可惜了！

公积金是社保中的一项待遇，公积金的作用主要是用于购买，使用公积金贷款的利率会比商业贷款利率低很多，这样一来买房就能省下不少钱了。可是贷款的过程中，银行会考虑很多方面的因素，如果你的征信不好的话可能就无法贷款了。

另外，如果你有过网贷不良记录的话也会影响到公积金贷款申请的，如果你网贷按时还款的话那倒没什么，若是网贷有过逾期记录的话，那么你的征信可能就会有污点了，因此银行可能会拒绝你的贷款申请。

据了解，现在很多银行都是不给那些有网贷记录的人发放贷款的，所以如果今后想要用公积金买房的话，大家还是要谨慎一些，尽量不要去碰网贷。