公积金的重要性，不用小编多言了吧。
大家都知道，公积金的作用有很多，不仅可以提取出来缓解资金短缺的经济状况，也可以使用公积金来贷款买房。
目前，使用公积金贷款买房，已经成为大多数购房者的首选。因为使用公积金贷款买房可以减少购房贷款的利息。
今年的6-7月份，各地公积金政策有了一些新的变化，全国各地对住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存限额均进行了调整。为什么会发生这些变化？究竟是哪些变化呢？
此事紧密关系着我们的钱袋子，一起来探讨一下。
通常来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。
根据《住房公积金管理条例》第十六条规定：职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
举个例子：小明上一年度月平均工资为1万元，那么，小明缴纳的公积金额度为：
上一年度小明的月平均工资10000元*缴纳比例12%=小明的公积金月缴存额度1200元
而小明就职于一家技术公司，该单位为小明缴纳的公积金额度为：
上一年度小明的月平均工资10000元*缴纳比例12%=单位公积金月缴存额度1200元
今年，各地的住房公积金调整主要表现为公积金缴存基数的上下限调整。不过,值得注意的是，不同地方可能会存在不同程度的差异。
我们就以北京为例：
此次，北京也调整了公积金，是怎么调的呢？
此次北京公积金调整，是根据北京市统计局公布的上一年度北京市职工月均工资300％调整了缴存上限，此次调整之后，北京市公积金月缴存基数上限为27786元，也就是说月缴存额的上限为6668元，职工和单位月缴存额上限均为3334元；至于下限，月缴存基数下限为2200元，领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1540元。在缴存比例上，各缴存单位仍可在5%-12%范围内选择住房公积金缴存比例，所选比例应为整数，且“单位缴存比例”和“个人缴存比例”应一致。
那么，问题来了：为什么公积金缴纳会有上限和下限呢？
根据《住房公积金管理条例》等规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。
也就是说，无论你拿着多高薪，你所缴纳的公积金缴存比例也不能超过12%；与此同时，无论你的工资有多高，公积金缴存比例也不能超过上一年度职工平均工资的3倍。
举个例子：
还是小明，小明就职于北京的一家it公司，其上一年度的月薪为4万元，
根据相关的公积金规定：缴存住房公积金的月工资基数，不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。
小明的公积金缴纳额度最高为：
27786*12%=6668元；
而单位为小明缴纳的公积金最高额度为：
27786*12%=6668元。
而公积金政策的变化，意味着到手的工资也会相应发生变化。
就拿2018年度的缴存基数来作比较，2018年度北京住房公积金月缴存基数上限为25401元，月缴存额上限为6096元，职工和单位月缴存额上限均为3048元。
我们将2019年缴存基数和2018年缴存基数进行比较，会发现公积金缴存基数整整提高了2385元，也就是说，2019年，员工公积金月缴存额上限整整提高了2385*12%=286元，相应的，公司为员工缴纳的公积金月缴存额上限也提高了2385*12%=286元。
从条例我们可以看出，公积金基数和上限是根据社会平均工资来确定的，而随着经济的发展，生产力的提升，社平工资每年都是提高的，因此公积金基数和上限自然也会逐步的提高。
举个例子，还是小明：
2017年7月到2018年6月，小明的月平均工资为6000元，2018年7月到2019年6月，小明的月平均工资为10000 元。
根据小明2017年7月到2018年6月的平均工资，那么，2018年7月至2019年6月，若缴存比例12%不变，小明的公积金缴纳额度为6000*12%=720元，单位的公积金缴纳额度为6000*12%=720元。
根据小明2018年7月到2019年6月的平均工资，那么，2019年7月至2020年6月，若缴存比例12%不变，小明的公积金缴纳额度为10000*12%=1200元，单位的公积金缴纳额度为10000*12%=1200元。
也就是说，每月小明和单位均多缴纳了480元， 一共多缴纳了960元。
虽然说明面上看着每月到手的工资少了一些，毕竟公积金缴纳基数上涨了。但是事实上，却多了不少，毕竟钱放在公积金账户中，租房、买房、装修有需要的话都可以提取出来。而且公积金放着不动，每个月会产生不少利息和收益，我们也可以将它作为一种储蓄的手段和方法。
