上海住房公积金贷款的条件是什么？近段时间不少上海的小伙伴都咨询这方面的内容，今天就着重给大家介绍一下2019上海公积金贷款条件。

2019上海公积金贷款条件
(1)借款人具有完全民事行为能力;
(2)具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
(3)具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;这是基本条件，不管申请哪种贷款，这都是必须的;
(4)借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上，只有交了公积金才可以申请公积金贷款，这是前提条件;
(5)能提供购买自住住房的有效合同或协议;
(6)借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺，有这些协议，会避免很多问题;
(7)具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金，需要首付房价的30%，银行不可能帮你付全款的;
(8)借款人同意办理住房抵押和保险;
(9)购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;这是审核的辅助材料，可以让你银行对你进行更好的评估;
(10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行；
小伙伴如果需要申请上海公积金贷款条件，那么可以多看看总结的内容，一定会对大家有帮助的。

住在上海，想要用公积金贷款，能贷款多少钱呢？下面小编就跟大家讲解下。

一、首套房公积金贷款上限

1、个人：50万元，有补充公积金为60万元；

2、家庭：100万元，有补充公积金为120万元。

二、二套房公积金贷款上限

1、个人：40万元，有补充公积金为50万元；

2、家庭：80万元，有补充公积金为100万元；

3、贷款额度存储余额倍数调整为30倍，补充公积金的存储余额倍数调整为10倍。

【备注】：缴存职工家庭名下在上海市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房；无住房、有一次公积金贷款记录的，或已有一套住房、购买第二套符合改善型认定条件的，均认定为申请第二套改善型住房贷款。

三、上海公积金贷款额度公式

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数确定的贷款限额；

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；

3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数x规定比例（50%）x12个月x贷款期限；

4、不高于最高贷款上限。

四、上海公积金贷款利率

上海住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行，并随国家利率调整而调整。且上海住房公积金贷款利率根据贷款年限而定，其住房公积金贷款利率如下：

1、五年期以上：3.25%；

2、五年期以下：2.75%。