住房公积金对于众多人来说并不陌生，有了住房公积金，对你有很多好处。由于对住房公积金不是很了解，想问在一下住房公积金可以取吗？如果大家想提取要满足一些条件。住房公积金不是想提取就能提取的。

现在有很多单位都为员工购买了一险一金，而一金是指“住房公积金”，可用于买房、租房等。那么，你知道住房公积金可以取吗？我们怎么知道公积金贷款能贷多少钱呢？带着这些问题我们一起来探讨一下。

住房公积金可以提取，提取的金额是没有限制的，账户有7万元，也可以全部提取出来，但是需要满足公积金提取条件。1、个人要自建房、自建房要翻新、自建房办理了贷款需要偿还本息，可以申请提取公积金。2、已经退休，个人年龄达到了我国法定退休年龄，已经办理了退休手续，可以提取公积金来生活。

3、劳动力丧失，因为个人身体出现了状况导致不能继续工作，已经和用人单位解除劳动合同，能提取公积金生活。4、交房租，一直是租房住，房租的费用达到了家庭收入的15%，可以提前公积金来减轻生活压力。5、出国，已经和用人单位辞职了，需要出国定居。

住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。

具体点来说：1、贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款额度。2、具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔贷款额度、可贷款额度和首付款的要求。不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35%×12个月×贷款期限。

举个例子，张先生目前每月缴纳公积金800元（单位承担400元，个人承担400元），单位公积金按照8%的比例缴纳，贷款年限为30年，问自己理论上可以申请多少的公积金贷款。我们在不考虑工资流水和个人征信等因素的前提下将相关的数据代入公式计算，结果为贷款额度=800元/(8%+8%)×35%×12个月×30年，最后额度为630000元。

五险一金里面的住房公积金最大的用处就是贷款买房子，比商贷少了很多利息，那公积金贷款额度是怎么计算出来的？公积金贷款计算公式是什么？1万公积金可以贷款多少？一起来看看详细内容吧。

一般来说，你的住房公积金贷款可贷额度是推算到退休之前住房公积金缴纳总额的二倍。比如现在每月交400元，余额10000，30岁，假设60岁退休。那么你的可贷额度是[（60-30）*400*12+10000]*2=308000元。此外，一般不超过房价的70%，不能超过当地规定的住房公积金最高贷款额度。

以广州公积金最新规定为例：1、如果是一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元；两人或两人以上申请公积金买同一套房，最高额度为100万元。2、公积金贷款额度的月供额度占家庭收入的比例不得超过50%，一般是按照夫妻二人税后的共同收入计算。

公积金贷款计算方式是：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，从公式来看影响大家公积金贷款额度的关键因素是账户余额和月缴存额，所以机关事业单位的公积金是比较高的，他们的公积金贷款额度会非常高。

由于公积金贷款，其利率一般要比普通的商业贷款要低，所以很多市民在办理商业贷款后，会想到把合同转换成公积金贷款合同，那么商贷转公积金有必要吗？商贷转公积金贷款条件有哪些？下文就来带大家了解一下。

商贷转公积金贷款条件

1、原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；

2、原商业性住房贷款还款1年(含)以上，且无逾期贷款余额；

3、借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶；

4、所购房产已取得《土地房屋权证》；

5、借款人有足够资金结清原商业性住房贷款；借款人无足够资金结清原商业性住房贷款的，应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保。

商贷转公积金有必要吗

虽然在利率方面，公积金贷款存在一定的优势，但也不是说所有的商业贷款，都是适合转公积金贷款的。而商贷转公积金也需要考虑到多种情况，包括贷款年限、提前还款、二次贷款等等，具体可以参考以下：

1、看看你的还款剩余年限：如果你购房的商业贷款处于还款前期（如前两三年），转为公积金贷款还是比较划算的。

2、是否考虑提前还款：如果你打算在最近几年内提前还清购房所有贷款，也不用再去考虑办理商转公。

3、是否准备公积金二次贷款：对于能够承受商贷月供且很有可能二次置业的购房者，也不推荐办理商转公贷款。

4、部分区域二套房公积金贷款利率上浮：如果你名下有两套房子，并且商业贷款的利率是有折扣的，同样不建议你办理商转公。