公积金贷款被拒怎么办?

随着人们经济水平的不断提高，越来越多的人开始买房，申请公积金贷款的人也多了，不过公积金贷款门槛比较高，有很多人不知不觉就被拒了。

为什么你的公积金贷款会被拒，与当地的政策有很大关系?

一、唐山公积金贷款申请条件

二、唐山公积金贷款被拒原因

1、职工及其配偶以及房屋共有权人、共同还款人正在偿还公积金贷款的;

2、单身职工或者夫妻双方的住房公积金账户处于封存、待转、待兑等状态的;

3、单身职工或者夫妻双方未经批准缴存比例低于单位、个人各5%的，月缴存额低于规定的最低额度的;

4、单身职工或者夫妻双方连续欠缴住房公积金达到三个月的;

5、单身职工或者夫妻双方工资基数低于唐山市最低工资标准的;

6、父母与子女之间交易的存量房;

7、借款人与房屋共有权人不是夫妻关系或父母与子女关系的，共有人是未成年人的;

8、借款人或房屋共有权人个人信用情况不符合中心规定的;

9、恶意欺骗或提供虚假证明材料的;

10、存量房房龄超过30年、贷款年限加房龄超过50年的;

11、购买第三套及以上住房的;

12、职工第三次使用住房公积金贷款的;

13、因失信行为被列入黑名单的;

14、中心认定不予受理的其他情况。

公积金贷款的利率虽然低于商业贷款，不过其最大的缺点也就是额度有限，因此在申请公积金贷款之前，最好计算清楚自己能贷多少。那么，公积金可以贷款多少？

公积金可以贷款多少？

1、所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。

2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的最高额度是不一样的。

现在很多地方房贷都在一直收紧，推出认房又认贷的政策。那么，认房又认贷是什么意思？

认房是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。

认贷是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么再次申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。认贷指的是看你有几次贷款记录，而不考虑贷款是否还清。

认房又认贷款，就是指贷款买房时，只要借款人名下有房或有房贷记录，都将被界定为二套房或以上。