现在很多人买房都需要贷款，但是有消息称银行停止房贷是真的吗？银行为什么要停止房贷呢？房贷是支撑楼市繁荣的重要因素，倘若银行停止办理房贷业务，房价可能会持续走低，甚至出现腰斩的情况。

目前，银行办理购房贷款的难度越来越大，甚至一些银行也“暂停了抵押贷款”。这是否意味着房价下跌将加剧？如果银行停止房贷业务，一定关系到房地产市场的信心。如果房价不上涨，投资者就会退出房地产市场。

从金融角度看，房价上涨将使投资者、开发商和银行实现双赢。为了抑制房价上涨，国家只能加大通过银行申请贷款的难度。在高房价的情况下，据说80%的家庭有抵押贷款，许多家庭的债务很高，作为资金链的末端，银行不可能不考虑安全问题。

其次，与其他贷款业务相比，购房款利率相对较低，利率较高的贷款可以使银行获得更多的利息，因此在资金周转紧张的情况下，银行将更倾向于办理其他贷款业务。

有专家表示，目前只有少数银行采取了暂停购房贷款的措施，这与房价只有间接关系，因此不会加剧房价的大幅下跌。

政策出来新的房贷利率后，外资银行也加入了“房贷大战”。不仅以相对较低的首套房贷款利率吸引客户，实际审批流程也会相对稍快。为此，不少中介开始向买房人推荐外资银行办理贷款。

办理房贷考虑外资银行吗？

A、外资银行在房贷成数上略有优势。

如果购买别墅，国内银行对外籍和港澳台人士的贷款成数一般在6成，而大部分外资银行可以达到7成。另外，为了吸引客户，外资银行对于优质客户基本都可以享受到利率优惠，贷款要求相较中资银行要宽松一些，主要是对收入的要求。

B、外资银行在提供号称“高质量”服务的同时，其实也在实行着较高的收费。

在渣打银行官网上，清楚公布了其个人客户和企业客户的收费价目表。不过仔细参阅其中的收费项目，不难发现其中有些项目的价格高得有点让人难以接受。

C、外资银行不但审贷速度相对内资银行较为快速，灵活性较之内资银行也是更胜一筹。

一些银行可安排客户在香港、新加坡等地还款。不过灵活性大也使得各大外资银行的贷款标准并不十分统一，差异性较大，部分银行的贷款门槛还是比较高，一些银行目前的最高贷款年数为20年，并未达到30年，建议客户若要选择外资银行贷款需多加咨询。

政策出来新的房贷利率后，外资银行也加入了“房贷大战”。不仅以相对较低的首套房贷款利率吸引客户，实际审批流程也会相对稍快。为此，不少中介开始向买房人推荐外资银行办理贷款。

办理房贷考虑外资银行吗

A、外资银行在房贷成数上略有优势。如果购买别墅，国内银行对外籍和港澳台人士的贷款成数一般在6成，而大部分外资银行可以达到7成。另外，为了吸引客户，外资银行对于优质客户基本都可以享受到利率优惠，贷款要求相较中资银行要宽松一些，主要是对收入的要求。

B、外资银行在提供号称“高质量”服务的同时，其实也在实行着较高的收费。在渣打银行官网上，清楚公布了其个人客户和企业客户的收费价目表。不过仔细参阅其中的收费项目，不难发现其中有些项目的价格高得有点让人难以接受。

C、外资银行不但审贷速度相对内资银行较为快速，灵活性较之内资银行也是更胜一筹，一些银行可安排客户在香港、新加坡等地还款。不过灵活性大也使得各大外资银行的贷款标准并不十分统一，差异性较大，部分银行的贷款门槛还是比较高，一些银行目前的最高贷款年数为20年，并未达到30年，建议客户若要选择外资银行贷款需多加咨询。