面对居高不下的房价，很多人买房不得不申请贷款。但现在，房贷利率不断上浮、放贷时间延长的同时，很多银行还加强对申请房贷人员的审核，小编就接到不少购房者的抱怨，称一不小心就被拒贷了。那么，哪些人容易上银行“黑名单”？哪些人群容易被拒贷呢？下面跟随小编一起来看看吧。

一、5种银行贷款黑名单

1、征信“黑名单”

申请房贷最重要的宜居就是征信报告，一连串糟糕的征信记录很容易被打入“黑名单”，影响贷款申请，甚至会被直接拒贷，这些征信记录包含信用卡逾期、贷款逾期、作担保时对方不按时清偿等情况。通常银行会审查借款人5年内的贷款和2年内信用卡逾期情况，出现“连3累6”，就会被银行拒贷。在要求严格的地区、银行，即使逾期额度很小，也很有可能被拒贷。

2、执行记录“黑名单”

这主要针对的是那种经常因借贷等经济纠纷打官司的人，如果是一些信贷机构作为原告的案件中可能会好一点，但对于那些经济纠纷案中的被告则很容易被判定为“老赖”，最终影响贷款申请。

3、三无人员“黑名单”

三无人员是指由民侦部门收养的无生活来源、无劳动能力、无法定抚养义务人的公民，此类人因为偿还能力较低，所以在贷款时会出现很大困难。另外，还有一些无父母，无兄弟姐妹、配偶，无子女的人，因为没有亲朋好友，一旦借款人出现预期或者成为老赖，银行很难将借款追回，所以银行一般不愿意为贷款给这类人。

4、老赖公司“黑名单”

很多人在线上申请小额贷款，借完后出现逾期、骗贷等行为，认为没有上央行征信，并不会影响贷款。但随着金融监管力度的逐步加强，很多记录都会被保留，对于长期欠钱预期的老赖，银行一定会严格审核。还有一种情况，对于那些欠钱不还的老赖公司，如果该公司员工想要申请贷款，银行对他们资格的审核会比其他公司更加严格。

5、所在行业黑名单

现在社会高速发展，很多行业会被逐步淘汰。对于那些所处行业不景气的员工而言，在申请贷款是，银行会不确定你是否有能力还清借款，所以谨慎处理，从而影响申贷成功的几率。

二、最易被拒贷的3种人

除了以上5种情结比较严重，上了征信黑名单的人员之外，日常生活中还有哪些人员容易被拒贷呢？

1、年龄太大的申请人

一个人的年龄也会影响到贷款额度和年限，因为银行会针对申请人的年龄来判断其偿还能力。一般贷款年龄在18-65周岁之间，银行最青睐的是25-40岁，这个年龄层人的薪资水平是呈上升期的，对还贷月供更有支付能力。而50-65岁是比较不受欢迎的，紧缩政策下，年龄过老的人，越难申请房贷。

2、月收入不合格的人

申请贷款有一个硬性指标，就是还款能力，所以需要申贷人的收入证明和银行流水。如果月供4500，月收入才5000，刚刚达标很容易被银行拒贷，一般要求，借贷人的收入不能低于房贷月供2倍。

3、从事高危工作的人

如果借贷人所从事的行业是高危险的，非常容易受到生命威胁，比如高空作业、危险化学品等着辉夜，银行出于自身资金风险的考量，如果借贷人出事很难收回这笔房贷，所以并不太欢迎这类置业的人员，更青睐教师、医生、公务员这类稳定的职业。

房贷没有还款宽限期，因此如果你没有在还款日还清欠款，就算逾期了。房贷逾期后果严重，时间较长就会被银行起诉。那么，房贷逾期多久会被起诉呢？下面小编就带大家来简单的了解一下房贷逾期的相关信息吧。

房贷逾期要是被银行起诉，意味着你的房子会被银行拍卖，用来支付剩余未清偿的贷款金额，这种结局肯定是每个人都乐意看到的，所以大家一定要在银行起诉前，把所欠的房贷还清。至于房贷逾期多久会被起诉，这个就要看逾期时间长短了。

小伙伴们如果不想因为房贷逾期被银行起诉，一定要在逾期2个月后，第三个月之前，把所欠的月供还清。否则要是被起诉的话，银行就会要求购房者一次性还清剩余未清偿的贷款本息，否则就会将房子拍卖来收回购房贷款金额。

据悉，房贷一旦逾期会产生罚息和滞纳金，如果是公积金贷款买房，那么会按贷款利率的150%来收取罚息，商业贷款则是按合同约定利率的130%到150%来收取罚息，而且房贷逾期还会按照最低还款额未还部分的万分之五的利率来收取滞纳金。

以上便是房贷逾期的相关介绍了，希望能够帮助到大家。需要注意的是，房贷逾期还会被银行上报到央行征信，给你的个人征信留下污点，对个人的信用产生很不良的影响，今后不管是申请信用卡，还是办理贷款都会受到极大的阻碍。

今年住房贷款政策收紧，银行加强了对房贷的审核力度，有那么几类人在申请贷款时很容易被拒贷。

第一类：征信不良的人

众所周知，征信良好是获得贷款的最基本条件之一，如果借款人的征信报告上有逾期记录，会影响贷款申请，这里说的逾期记录包括贷款逾期、信用卡逾期，为他人做担保后对方没有按时还款等。通常银行会审查借款人5年内的贷款和2年内信用卡逾期情况，出现连续3次或者累计6次逾期的情况，就属于严重逾期了，会被银行拒贷，即使是逾期金额比较小或者逾期次数少，也有可能被降低贷款额度或者提高贷款利率。

融360房贷（fangdai123）建议，购房人要足够重视自己的个人征信，因为各地对于征信的要求不同，有的城市拖欠水电费、话费、偷税漏税、逃票等也会被认定为征信不良者。对于征信不良的购房人，由于各银行政策要求会有差异，如果不是严重逾期，可以多咨询几家银行。

第二类：贷款年龄过大的人

贷款年龄也是银行审查因素之一，通常要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。尤其在政策收紧的背景下，年龄过大的人申请贷款，被拒贷的几率更大。

融360房贷建议，买房贷款尽量让年龄25岁到-40岁的家人做贷款申请人。此前如果贷款申请人年龄略大，可以申请接力贷款，意思是让年轻的子女做共同贷款人，需要注意的是，今年贷款政策收紧，部门地区银行取消了接力贷款业务，对年龄大的申请人限制变严。

第三类：还款能力不达标的人

还款能力决定借款人能否按时还贷，一般，银行要求借款人收入要不低于房贷月供2倍，这是银行规定的收入警戒线，低于这个标准很有可能被银行拒绝。

融360房贷建议，如果是已婚人士，可以夫妻共同申请贷款，只要两人月收入之和不低于房贷月供2倍也是符合要求的。另外关于还款能力，各位要注意上面说的警戒线是月收入要求的极限，买房人要考虑家庭支出问题，如果对生活质量要求比较高，可以将房贷月供控制在月收入30%以内，这里的30%是房贷舒适线。

第四类：从事高危职业的人

银行在审批房贷时会考察借款人的职业，一般像教师、公务员、医生等职业是比较受欢迎的职业，而例如高空作业、危险化学品等行业的人，很有可能被拒贷，因为这类人的生命由于工作原因，随时受到威胁，一旦出现问题会影响还款，对银行来说存在风险。

第五类：政策不达标的人

还有一类人就是不符合现行政策的人，今年不少城市实行了差别化住房信贷政策，其中有城市规定：有房2套及以上，有1次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款。或者有1套房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款。对于不同购房套数都实行了贷款限制政策，不达标的直接不予贷款。

融360房贷君认为，今年整体信贷政策趋严，且目测会持续到年底，大家在申请贷款前务必先了解当地的信贷政策，包括首付比例、贷款年限、征信、收入以及对贷款次数的限制等。政策随时都会变，大家还是长点心吧。