我国有相关法律规定，土地承包经营权、宅基地使用权依法不能抵押，且集体所有的土地使用权不能作为抵押。根据我国担保法，经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以用来做为抵押。 　　集体土地所有权不可以抵押，乡镇企业的土地使用权不可以单独抵押。所以，如果想用土地在农村申请抵押贷款的，还需要看清楚自己的土地所有权属于哪种类型。

我国有相关法律规定，土地承包经营权、宅基地使用权依法不能抵押，且集体所有的土地使用权不能作为抵押。根据我国担保法，经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以用来做为抵押。 　　集体土地所有权不可以抵押，乡镇企业的土地使用权不可以单独抵押。所以，如果想用土地在农村申请抵押贷款的，还需要看清楚自己的土地所有权属于哪种类型。

农村土地证不能办理银行贷款，银行抵押贷款要求有房产证，而且土地上有附着物如（房产、厂房等）。 　　一、房屋抵押申请条件： 　　1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内; 　　2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全; 　　3，抵押人征信近24个月不得连累6; 　　4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）; 　　5，实际用款用途明确; 　　二、准备资料： 　　1,借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）； 　　2，借款人婚姻状况证明及复印件； 　　3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）； 　　4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）； 　　5，工作单位收入证明； 　　6，家庭民间借贷条等证明材料； 　　7，评估报告； 　　三、流程：提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→→银行放贷→抵押登记→按月还贷。

农村土地证不能办理银行贷款，银行抵押贷款要求有房产证，而且土地上有附着物如（房产、厂房等）。 　　一、房屋抵押申请条件： 　　1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内; 　　2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全; 　　3，抵押人征信近24个月不得连累6; 　　4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）; 　　5，实际用款用途明确; 　　二、准备资料： 　　1,借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）； 　　2，借款人婚姻状况证明及复印件； 　　3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）； 　　4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）； 　　5，工作单位收入证明； 　　6，家庭民间借贷条等证明材料； 　　7，评估报告； 　　三、流程：提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→→银行放贷→抵押登记→按月还贷。