“存房贷”：为发展租购并举，实现住有所居，该行将推出存房贷业务，提升租赁住房流动性。简要概括来说就是，居民将自己的住房租赁权出售给建行，比如5年期，建行一次性支付全部租金，然后建行将房源交由专业的租赁运营机构去出租。银行代替了中介，相比较社会上的中介，房东和租房者更接受银行这个平台，毕竟现在的中介良莠不齐。可以说让房东和租房者都大可放心。 另一个优点则是，在银行的帮助下，租房市场必定会更加火热，这与保证人人有房住的理念是一致的，符合调控的发展方向。当然也有不同的声音，觉得银行这次又可以借助楼市发家致富了。当然也给那些炒房客更多的机会了，可以说房东们的日子更好过了，不用担心手里的房子成了累赘。

“存房贷”：为发展租购并举，实现住有所居，该行将推出存房贷业务，提升租赁住房流动性。简要概括来说就是，居民将自己的住房租赁权出售给建行，比如5年期，建行一次性支付全部租金，然后建行将房源交由专业的租赁运营机构去出租。银行代替了中介，相比较社会上的中介，房东和租房者更接受银行这个平台，毕竟现在的中介良莠不齐。可以说让房东和租房者都大可放心。 另一个优点则是，在银行的帮助下，租房市场必定会更加火热，这与保证人人有房住的理念是一致的，符合调控的发展方向。当然也有不同的声音，觉得银行这次又可以借助楼市发家致富了。当然也给那些炒房客更多的机会了，可以说房东们的日子更好过了，不用担心手里的房子成了累赘。

“存房”业务的主要运营步骤，是房东提出“存房”需求后，建行对其房产未来3－10年租金收益进行专业评估。房主认可之后，建行再撮合房东和建方公司达成住房长租权交易。由建方公司向房主一次性或分期支付未来的长租租金，然后负责出租及租后管理。在交易期满后，建方公司会将房产归还给房主。 建行的这项“存房”业务，创新长租房源供给模式，激活社会上存量闲置房源，解决长租痛点问题。建行的广州住房金融服务中心一改以往以按揭为主的服务模式，不仅为广州市民建房、买房、卖房、租房、存房、以房养老、房改金融等与住房有关的金融业务提供服务，还肩负着住房指数发布等功能。 其中，该中心充分利用造价评估的专业优势，以不动产财富管理业务为主打，推出长租收益权评估、交易撮合等创新型综合金融服务，是目前国内屈指可数的可以提供该类服务的金融机构。

“存房”业务的主要运营步骤，是房东提出“存房”需求后，建行对其房产未来3－10年租金收益进行专业评估。房主认可之后，建行再撮合房东和建方公司达成住房长租权交易。由建方公司向房主一次性或分期支付未来的长租租金，然后负责出租及租后管理。在交易期满后，建方公司会将房产归还给房主。 建行的这项“存房”业务，创新长租房源供给模式，激活社会上存量闲置房源，解决长租痛点问题。建行的广州住房金融服务中心一改以往以按揭为主的服务模式，不仅为广州市民建房、买房、卖房、租房、存房、以房养老、房改金融等与住房有关的金融业务提供服务，还肩负着住房指数发布等功能。 其中，该中心充分利用造价评估的专业优势，以不动产财富管理业务为主打，推出长租收益权评估、交易撮合等创新型综合金融服务，是目前国内屈指可数的可以提供该类服务的金融机构。