两会结束，市场定调，皆大欢喜，楼市按部就班进入2019周期，各地对于市场所作出的反应似乎也惊人的一致。
3月14日，南宁住房公积金管理中心区直中心发布了《关于推进住房公积金业务“一事通办”改革优化贷款有关事项的通知》，即日起，职工在区直中心办理公积金贷款又进行了简化调整，包括贷款的材料、流程、时限等多方面较此前更便利。
3月15日，成都住房公积金新政正式实施，公积金贷款对象扩大，不再需要成都户籍；公积金贷款累计次数不得超过两次。
3月17日，海南省住房公积金管理局发布公告称，根据相关要求，结合海南省实际，重启受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。
对公积金政策做出调整的地方，甚至还包括北京，这个引导楼市风向的中心城市。
据北京市住房公积金管理中心透露，使用商业银行贷款及使用异地住房公积金贷款购买北京市行政区域外住房的，缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录，并满足以下条件之一的可以申请提取：
一是购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房；
二是缴存人及配偶在京无房，购买天津、河北省内住房或购买亲属所在地住房。
异地提取的范围，在原有的户口所在地和户口所在省份省会的基础上，增加了天津、河北两地。
作为拥有最严“公积金”的北京市，此举无疑有放宽放松的意味。
政策调整在于保护“刚需”
多地公积金政策调整，政策层面来看，符合“一城一策”的规划思路，当地根据自己的实际情况做出调整，也反映了当下各地对于楼市调控更加务实灵活，而不是机械性的收紧松绑，在这种背景下，各地方政府在调控方面将会有更大的自主权。
从购房者角度来看，多层住房公积金政策调整，无疑是重大利好，特别是对于刚需群体非常友好。
笔者这也体现了一个趋势，2019年政策在打击投机行为的同时，又在保护刚需，且正持续发酵，“房住不炒”下严打投机者，炒房客，“一城一策”下宽松购房准入门槛，利好刚需。双管齐下，确保市场主要购房力量保持健康。
多方声音认为，与2018年政策收紧不同，2019年初以来推行的公积金政策调整，多以满足刚需和普通改善型需求为主。
笔者认为，2019的楼市对于刚需来说是向稳，向好的一年，个人判断相关利好应该会陆续出台，把握好政策，买到你想要的房子，不难！
