上海夫妻公积金贷款额度
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所购住房 |
购买首套住房 |
购买第二套改善型住房 |
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购买普通住房 |
购买非普通住房 |
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借款家庭 |
1人参与贷款 |
2人以上参与贷款 |
1人参与贷款 |
2人以上参与贷款 |
1人参与贷款 |
2人以上参与贷款 |
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缴纳住房公积金可贷金额 |
50万元 |
100万元 |
50万元 |
100万元 |
40万元 |
80万元 |
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缴纳补充公积金可贷金额 |
10万元 |
20万元 |
10万元 |
20万元 |
10万元 |
20万元 |
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可贷金额合计 |
60万元 |
120万元 |
60万元 |
120万元 |
50万元 |
100万元 |
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首付比例 |
住房面积小于90平方米的首付不低于20%，住房面积大于90平方米的，不低于30%。 |
不低于30% |
不低于60% |
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贷款利率 |
五年以下2.75%，五年以上3.25% |
五年以下2.75%，五年以上3.25% |
五年以下3.025%，五年以上3.575% |
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上海公积金怎么贷款
贷款条件：借款人具有城镇户口，在申请贷款前有6个月连续正常的公积金存缴记录，没有尚未还清的公积金贷款。
贷款流程：
①借款人到银行线下网点填写公积金贷款申请书，并提供银行所需资料。
②贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核，然后上报上海公积金中心审批贷款。
③借款人到银行办理贷款手续，签订贷款协议。
④办理抵押贷款的还需要到房管局办理抵押手续。
⑤银行放款，借款人按期还款。
贷款所需资料：
一手房贷款资料：身份证明，婚姻证明，户口证明，申请人双方的公积金账号，期房预售合同，首付款的发票，售房单位的收款账号，银行卡账号等。
二手房贷款资料：身份证明，婚姻证明，户口证明，申请人双方的公积金账号，二手房买卖合同，出售方出具的首付款收据，出售方的身份证和房产证，银行卡账号等。
