所谓房抵贷，是指借款人用本人或他人名下的房产作抵押，向银行申请一次性或循环使用的用于消费或经营用途的贷款。
贷款条件
申请房抵贷的借款人，必须满足这些条件：
年龄在18-60岁之间，具有完全民事行为能力；
拥有良好的信用记录；
有固定的住所或稳定的工作单位；
有一定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；
能够提供符合要求的房产做抵押物；
满足银行的其他条件。
贷款流程
如果借款人满足房抵贷的贷款条件，且能提供完整的贷款资料，可按照“提出申请——银行审查审批——签订贷款合同——办理抵押登记——单笔授信申请、审批——发放贷款——结清贷款”的流程操作。
贷款利率
房抵贷利率会根据借款人的贷款需求、实际情况来确定，若属于银行优质客户，可获得一定的优惠。
贷款额度
房抵贷额度最高可达房产评估值的七成，可有效解决借款人的资金需求。
贷款期限
房抵贷期限一般为十年，但也有银行延长至20年（比如中信银行房抵贷），所以需要长期资金周转的借款人，选择贷款行时不妨“货比三家”。
