近日，有网友咨询，问银行白户可以办理房产抵押贷款吗?好贷网小编在这里给大家做个简单的说明，希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。
小编先为大家科普一下银行白户是什么意思?
对于从未办理过信用卡以及贷款的人，我们一般称之为“白户”。很多时候“银行白户”是很难获得银行贷款的，这种情况下只有找当地正规贷款公司办理贷款。
那么，银行白户可以办理房产抵押贷款吗?据了解是可以的。因为提供有抵押物，因此在贷款条件上会宽松一些。只要不是信用污点，银行白户也是可以办理房产抵押贷款的。基本条件有：
1、具备完全民事行为能力，无不良信用记录;
2、具有所在地城镇常住户口或有效居留身份，并拥有固定住所;
3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
4、银行房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内，房屋要有较强的变现能力;
5、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;
6、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件;
7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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