北京房产抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。但是，很多借款人对于北京房产抵押贷款需要办理的手续不是很了解。今天就和小编一起来了解一下吧。
首先，最基本的身份证明、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明，注意需要二代身份证，最好将户口本带上;其次是个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水，工作证明需要加盖单位的公章;再者是房屋的所有权证明，包括房产证、土地使用证，这两者是最基本的材料，最好也带上购房协议;最后，如果房产是共有房产，需要提供房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书，同时，最好一起带上贷款用途证明，如装修的话，要装修公司的证明、买车要购车合同等。
另外，用北京房产抵押贷款，要对房子的价值进行评估，并取得评估公司出具的房产评估报告。借款人在找评估公司时，最好找贷款机构推荐的评估公司，不要找贷款机构不认可的评估公司，否则也是白浪费时间和金钱。
通过小编的介绍，相信大家对于北京房产抵押贷款需要办理的手续也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
