小王打算将名下的一套房子卖掉，再贷款买一套大面积住房，但没想到与买方到房产交易中心办理过户时，被告知该房产不能出售，因为处于抵押中。听到这个消息，小王顿时就懵了，后来经工作人员提醒，才得知自己在结清贷款后，忘了办理解除抵押手续。
相信很多人都犯过小王这种错误，以为贷款结清了，房子就是自己了，但事实并非如此！由于当初办理按揭贷款时，房子抵押给了银行，贷款结清后就必须办理解除抵押手续，办完该手续后你才拥有房产的所有权，否则该房产不能正常上市交易。那么，房产解除抵押手续如何办理呢？
一般在结清房贷后，银行会出具一份贷款结清证明，然后你带上贷款结清证明、他项权利证、注销抵押登记申请书，到房管局的抵押窗口办理解除抵押手续；资料递交过去之后，工作人员会出具一张回执单给你；两个工作日后，你再带上回执单和身份证原件到房管局领取房产证。这一流程走完，房子就真正归你所有了。
