央行征信大家并不陌生，无论买房、买车，只要需要银行贷款你就一定跟征信打过交道。最近有消息称，央行即将于2019年5月正式上线新版征信报告，目前已经处于试运行阶段。

新版征信上线后，对个人信用信息的采集，将会更详细、更严密。对个人而言，就要更加小心了，因为将有更多的个人信用信息被记录在征信报告中。

那么，新版征信上线后，对于我们会有哪些影响呢？《维度》今天就以买房为例，具体带大家了解这一问题。

还款记录细化到具体金额，流水需求更高

在使用信用卡分期后，旧版征信报告仅体现信用卡的名目，不体现分期金额。

新版征信将更加细化，体现分期时间和分期金额。此外，新版征信中分类也更清晰合理，将信用卡、贷款等记录详细展现出来。

这样一来，征信记录中将出现更多负债记录，在申请房贷时也就需要更多流水来弥补负债，以免影响贷款的通过率。而且，大量的小额分期贷款，会让银行对你的偿还能力产生质疑，也会影响到贷款的审批。

征信记录多样化，不交水电费也会影响房贷

旧版征信报告中主要是信用卡、贷款等记录，而新版征信将纳入更广泛的信息，如电信业务、自来水业务缴费情况、欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息，涵盖了生活的方方面面。

可以说，一旦在任何地方失信，都会为你的征信报告增加污点，影响到将来的房贷审批。

打时间差贷款再也行不通

旧版征信更新时间长达一个月或更久，但新版征信要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据，也就是说征信记录2天内就会上传征信中心了。

这就意味着想利用银行征信更新缓慢的时间差，同时申请多家贷款基本上是行不通了。

上午离婚下午买房将成为过去

旧版征信中，假设夫妻双方共同还款，男方主贷，那么女方征信不体现负债。新版征信中，作为共同借款人，双方征信报告中均会体现负债。

而现在不少城市现在二套房认定时都采取的是“认房又认贷”的政策，对于离婚买房，不少城市也出台了限定政策。以北京为例，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行。

在政策收紧的情况下，如果夫妻双方的负债记录都出现在征信报告中，那么很有可能，今后夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人再次买房仍将被认定有房贷，无法享受首套房的低首付、房贷低利率买房政策了。

总之，新版征信报告对于信息考核越来越严苛，个人信息也越来越全面。当你申请贷款，无论是房贷、车贷，还是消费贷款，银行、互联网金融公司或者其他金融机构大多数都会去查看你的个人征信报告。因此，征信报告上一旦留下负面记录，将很难贷到款。

如果想要顺利申请贷款，请一定要保护好自己的征信。

随着征信系统越来越完善，征信污点对个人的衣食住行影响也是必将越来越大。一旦上了征信黑名单，不但不能买房买车，就连最普通的坐飞机、高铁都无法搭了。信用有污点了，相当于给你盖了个章！失信者必定寸步难行！

上了征信黑名单，后果有多严重？

1、水陆空阻止赖皮出行

买不了飞机票、列车软卧、轮船二等以上的舱位、高铁、动车一等座，也买不了私家车。

2、不得担任老板、董事、监事、高管

如果你个人征信有污点，那不好意思，这意味着你没机会当老板、董事、监事、高管了。

3、查封、冻结支付宝账户

网上订旅游住房、买保险、租房、相亲等等，都会受限。

4、网上冻结、划扣财产

执行法官足不出户，鼠标一点就能对被执行人在全国4000多家银行业金融机构的金融财产查到、冻住、扣掉了。

5、名单同步芝麻信用，网购受限

在消费金融、信用卡酒店、租房、租车等场景，通过网络等渠道，全面限制失信人。

6、禁止高消费

不能在星级以上的宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所任性地消费；不能借款买房子，申请信用卡和借款更是难于登天。

哪些行为会影响到个人的信用污点？

1、一年连续三次、累计六次逾期还款（信用卡）。

2、房/车贷月供累计2-3个月逾期或不还。

3、借款利率上调后，月供没有支付上调后的利息，从而产生利息逾期。

4、助学借款拖欠不还。

5、信用卡未激活，不缴纳产生的年费。

6、透支消费信用卡，按揭借款没及时按期还。

7、为第三方提供担保，但第三方没按时偿还借款。

8、欠账等经济纠纷会影响信用记录。

9、被人冒用身份证产生信用卡欠费记录。

以上任何一条，都会给你的个人信用留下污点。平时一定要注意，尽量避免征信产生污点。

如何查询个人信用记录？

如果你担心自己的信用记录，想要查询的话，可以通过以下两种途径。

1、去当地人民银行征信中心查询

本人带身份证去当地人民银行征信中心查询，一般很多地方征信中心都有自助查询机，刷身份证就可以查询到了。当然也可以到柜台叫工作人员帮你打印一份关于你自己的详细信用记录。如果你嫌麻烦，不想去银行，也可以在网上查询。

2、网上查询

申请完后，信用报告不会立即显示，有一个等待的过程，一般在1天左右，报告生成完毕后会通过短信发送身份验证码。收到短信后，7天内再次登录。当然网上查询征信只能查询的简版的征信，并不能查询详细的征信报告。

最后总结几点

1、使用信用卡一定要按时全额还款。

为什么要全额还款呢？因为还最低还款银行要收的利息是比较高的，非常不划算。因此建议不要还最低还款。

2、尽量不要帮朋友做担保，帮人担保会给自己带来连带责任，一旦借款人不能按时还款不但会影响自己的征信，而且还会被银行要求还款。