每位职工都会接触到住房公积金，如今，商业贷款利率已经上调了，公积金政策一直牵动着大家的心，近日，央行已经明确住房公积金贷款利率暂不调整。与此同时，有多地公积金政策调整了，将会有1.4亿人受益！住房公积金用途更加广泛了。还有将会严惩违规提取公积金者，纳入失信记录。

近日，央行发布房贷利率新规明确，公积金个人住房贷款利率暂不调整。在各地商业贷款利率不断加码的形势下，官方对于公积金贷款利率的明确态度，让广大职工悬着的心终于放下。

进入9月，多地的公积金新政也开始正式实施，在提取环节、额度期限、用途拓展、异地使用等方面都有细化规定。买房、租房、装修、大病医疗，甚至加装电梯……公积金的使用范围变得越来越广。

成都：加装电梯也可提取

9月1日起，成都《住房公积金提取管理办法》正式实施，新增了既有住宅增设电梯提取公积金业务。申请条件方面，职工出资为该市区域内拥有所有权的既有住宅加装过电梯，并且职工及其配偶在申请业务当年未办理过其他住房消费类提取业务，就能申请办理。申请办理业务的时间为加装电梯竣工验收后两年内。

也就是说，如果你住的是老旧小区，假如小区正在加装电梯，那么你的住房公积金就有用武之地了！职工或者配偶，加装电梯竣工验收后两年内，都可以以此提取公积金。值得注意的是，银川、株洲也于近日实施了类似新政。

“一手现房”政策更宽松

在提取新规方面，多地进行微调。其中，多地住宅小区加装电梯可提交申请。银川出台“既有住宅业主可提取住房公积金支付增设电梯的费用”政策，表示加装电梯只能在发票载明日期三年内提取一次，并且总额不超过应分摊费用的总和。9月1日，成都《住房公积金提取管理办法》正式实施，新增了既有住宅增设电梯提取公积金业务。此外，成都对月提取额度进行限制，厦门则加大外地购房提取条件限制，柳州甚至暂停异地购房提取，江苏则表示可在江苏政务服务APP上申请办理住房公积金异地转入。值得注意的是，不同地区申请流程不同，需要遵循地方规则，因地而异。

在贷款新规方面，广州对贷款期限进行调整，8月31日起，广州住房公积金管理中心发布的《关于调整贷款业务流程有关问题的通知》正式实施，购买一手现房申请住房公积金贷款，贷款期限不得超过30年，贷款期限和楼龄之和不得超过40年。

违规提取住房公积金

此外，海南也对二手房公积金贷款办理要件进行调整，9月1日起，购买二手房申请住房公积金贷款中的办理要件从“具有房地产评估资质的评估机构出具的抵押物评估报告或速评表”，调整为“有资质的房地产评估机构出具的，具有省房地产估价与经纪业协会统一格式和查询方式的防伪封面的房地产评估报告”。

而厦门则出台差别化贷款新规，因事而异。同时，多地对严打骗提加大力度。2018年5月11日，住建部、财政部、人民银行、公安部四部门联合发文，开展治理违规提取住房公积金工作。

为积极响应国家政策，多地对制度上进行调整。广西提出建立防范违规提取住房公积金跨地监察机制，严厉审核住房材料的真实性，严防投机倒把；长沙明确，一旦发现疑似骗提骗贷行为，立刻停办申请人提取或贷款业务；厦门规定，对违规提取住房公积金者将记录其失信记录；四川表示对多次使用公积金贷款的，均不得再次申请。

在国家出台公积金新规制度下，多地根据当地情况在提取和贷款方面进行调整，做到惠民利民，并加大打击住房违规行为。

“对于全国公积金贷款政策来说，目前有几个特点和动态。

第一、公积金政策的便民导向不断体现，包括公积金申请、办理、提取等领域，都出台了很多便民的做法，这对于鼓励市民利用公积金购房，尤其是刚需购房者利用公积金购房是有积极作用的。

第二、此类公积金贷款实际上也面临很多问题，比如说很多开发商不太愿意用公积金贷款来进行交付，这个时候就会阻碍部分购房者使用公积金购房的实现，这样也是需要积极管控的，即后续公积金管理方面还是需要有一些规范，防范各类拒绝公积金购房的现象出现。

第三、公积金贷款总体上还是坚持低成本的导向，包括近期是LPR政策中，实际上也提到了公积金贷款其实是不会有太大的变动的，这也体现了公积金管理中的稳成本、稳预期的导向。”严跃进表示。

有些人遇到一个好单位，不仅买社保，还买住房公积金。但是，如果因为某种原因，不在公司就职了，那么公积金可以领取吗？离职后公积金怎么取出来呢？下面，小编给大家说说2019离职公积金提取流程。

离职后缺钱，很多人都会想到提取公积金的主意。那么，离职后公积金怎么取呢？据小编所知，领取公积金是需要条件的。接下来，下面和小编一起来看看2019提取公积金流程。

离职公积金提取流程

提取的程序是：携带离职证明原件、公积金卡原件、户口本或居住证原件及复印件、身份证原件及复印件到被冻结住房公积金所在的住房公积金管理核心办理相关手续提取即可。本人或配偶携带上述材料办理，由配偶代理提取的，还需出示代理人的有效身份证件、结婚证。

办理地点：职工住房公积金账户在市本级办事处的，职工可以到市本级任一办事处申请办理；职工住房公积金账户在区市县办事处的，职工应到账户所在办事处申请办理。

办理时间：手续齐全的情况下，不超过3个工作日。

现在有很多单位都为员工购买了一险一金，而一金是指“住房公积金”，可用于买房、租房等。那么，你知道住房公积金可以取吗？我们怎么知道公积金贷款能贷多少钱呢？带着这些问题我们一起来探讨一下。

住房公积金可以提取，提取的金额是没有限制的，但是需要满足公积金提取条件。

1、个人要自建房、自建房要翻新、自建房办理了贷款需要偿还本息，可以申请提取公积金。

2、已经退休，个人年龄达到了我国法定退休年龄，已经办理了退休手续，可以提取公积金来生活。

3、劳动力丧失，因为个人身体出现了状况导致不能继续工作，已经和用人单位解除劳动合同，能提取公积金生活。

4、交房租，一直是租房住，房租的费用达到了家庭收入的15%，可以提前公积金来减轻生活压力。

5、出国，已经和用人单位辞职了，需要出国定居。

住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。

具体点来说：

1、贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款额度。

2、具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔贷款额度、可贷款额度和首付款的要求。不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35%×12个月×贷款期限。

举个例子，张先生目前每月缴纳公积金800元（单位承担400元，个人承担400元），单位公积金按照8%的比例缴纳，贷款年限为30年，问自己理论上可以申请多少的公积金贷款。我们在不考虑工资流水和个人征信等因素的前提下将相关的数据代入公式计算，结果为贷款额度=800元/(8%+8%)×35%×12个月×30年，最后额度为630000元。