年底个人可手机提取公积金

北京公积金系统本月升级；未来公积金不需要通过单位经办人办理提取

新京报讯 (记者邓琦 实习生余华尊)未来公积金不需要通过单位经办人办理提取，今年底，个人可直接通过手机提取公积金。

5月中旬起可手机查询

昨日，北京住房公积金管理中心发布《关于系统升级暂停有关业务办理的公告》，4月23日0时至5月9日24时，北京公积金管理中心将进行系统升级。升级期间暂停办理部分业务，具体可登录该中心官网查询。

今年年底前，手机客户端将实现个人公积金提取等功能。也就是说，以后公积金不需要通过单位经办人办理，个人直接就可办理提取。

个人办理业务也越来越方便，北京住房公积金管理中心自去年下半年以来，陆续取消9种证明。今年年底开通个人网上业务后，北京市内购买、通过住建委网签系统交易的房屋，凭个人身份证即能在网上办结公积金提取业务，不需再提交其他证明或材料。

国管到市管不用开转移证明

此前，北京市属单位公积金转移需办理内部转移手续。此次系统更新后，在市属单位内部转移不再需要办理转移手续，转入单位直接缴存即可。

另外，北京住房公积金管理中心中直机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心不在此次升级范围内。

下一步，这三个公积金管理系统也会逐步升级，并且跟北京住房公积金管理中心系统衔接。四个系统衔接后，相互之间办理转移手续将极大优化便捷。

■ 提醒

系统升级期间暂停部分业务办理

1.住房公积金、住房补贴、房改售房款、售后公有住房住宅专项维修资金、商品住宅专项维修资金的登记开户、缴存、提取、转移、转存和信息变更等业务。住房公积金个人贷款申请、放款、还款和贷款变更等业务。

2.北京住房公积金网(www.bjgjj.gov.cn)单位网上业务。

3.北京市专项维修资金管理系统(www.bjzxwxzj.gov.cn)网上业务(应急支取业务除外)。

4.12329住房公积金服务热线自助查询、还款预约和密码重置业务。

5.住房公积金联名卡办卡申请及联名卡银行端住房公积金查询等业务。

■ 相关新闻

去年公积金个贷发放额降五成

至去年底累计归集住房公积金11116.27亿元，首破万亿大关

新京报讯 (记者邓琦 实习生余华尊)在“3·17新政”作用下，北京地区的房地产市场持续降温，2017年发放额同比减少50.1%，缩水一半。

近日，《北京住房公积金2017年年度报告》公布。北京地区住房公积金当年缴存额逐年上升，2017年归集1711.59亿元，比上年增加209.42亿元，同比增长13.9%。截至2017年底，累计归集住房公积金11116.27亿元，首次突破万亿大关。

新政影响公积金个贷缩水一半

房地产市场降温，住房公积金贷款发放量变了没？自2017年3月17日起，北京地区陆续出台一系列房地产调控政策，堪称史上最严。

在“3·17新政”作用下，北京地区的房地产市场持续降温，成交量相比2016年显著下降，2017年北京市商品房销售面积875万平方米，比上年下降47.8%。反映到住房公积金个人贷款方面，2017年发放额同比减少50.1%，缩水一半，相应的贷款发放笔数、贷款回收金额都有减少，而累计发放额、累计发放笔数、贷款余额则增速放缓。

另外，受疏解北京非首都功能影响，实缴单位数、实缴职工数增长率在2015年出现拐点，之后增长率逐年放缓。

2017年新增开户人数下降幅度达1.9%。不考虑三个分中心，北京地方新增开户人数下降幅度达3%。其中，中心城区降幅明显，周边城区增幅明显，城市副中心通州区增长13%。“这体现出北京人口由中心城区向周边城区疏解的趋势。”相关负责人表示。

2018年度公积金缴存比例不变

据悉，2018年度公积金缴存比例不变。2018住房公积金年度(2018年7月1日至2019年6月30日)北京地区企业住房公积金缴存比例为5%-12%。企业可根据自身经济情况，在5%～12%缴存比例范围内确定本单位具体缴存比例；其他性质单位缴存比例为12%。

同时，住房公积金月缴金额上限按照市统计局公布的2017年北京市全市职工月均工资的3倍，分别乘以单位和职工住房公积金缴存比例之和确定。

装修可以申请公积金贷款，那么如何申请公积金装修贷款？今天小编来分享一下2018年公积金装修贷款申请流程及所需资料。

2018如何申请公积金装修贷款：

一、申请公积金装修贷款所需资料 1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)； 2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)； 3、缴存住房公积金的证明； 4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件)； 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表； 6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明)； 7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

二、2018公积金贷款申请流程

第一：提交申请 1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额； 2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请； 3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。

第二：银行或金融机构进行审核 售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

第三：签订装修贷款合同 住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

第四：找担保 1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证； 2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证； 3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。 第五：审核通过后，银行放款 借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。 第六：后期进行还款。

下个月公积金缴存基数就要调整了，具体怎么调，大家都很想知道，以下是已公开公积金缴存基数调整上下限城市最新消息，咱们来看看公开城市公积金缴存基数将调整哪些内容吧。

深圳

自2019年7月1日起，各住房公积金缴存单位公积金缴存基数不得超过27927元，不得低于2200元。单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%。

洛阳

2019年度(今年7月1日至明年6月30日)，住房公积金月缴存基数参照新标准，市区月缴存基数上限提高至16224元，下限提高至1900元。

西宁

兰州

公积金缴存基数调整为职工本人上年度的平均工资，且最高不超过2018年度城镇非私营单位月平均工资（7131.25元）的3倍，即21393.75元，最低不低于各区县最低工资标准，即兰州市新区以及城关区、七里河区、西固区、安宁区、红古区为1620元，永登县、榆中县和皋兰县为1570元；自由职业者最高基数不得超过21393.75元，最低不低于7131.25元。

在缴存比例方面，基本缴存比例仍为单位12%，个人9%。新开户单位的单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%，最低不得低于5%；已开户缴存单位可以根据自身生产经营情况，按中心规定申请阶段性适当降低缴存比例，但单位和职工个人最低缴存比例均不得低于5%。自由职业者缴存户的缴存比例仍为10%-21%之间。