5月2日，南昌和呼和浩特公布了各自的人才新政：中专学历即可落户。

而且针对本硕博都有不同租房补贴和购房补贴。

说房君（fangdai123）统计了一下，南昌商品房均价在1.1万左右，呼和浩特则是9100元左右。如果以购买100平米的商品房计算，南昌的硕士和博士可获得相当于购房款5%和9%左右的补贴。而呼和浩特更为宽松，本硕博皆有补贴，比例大概是购房款的3%、5%和10%。

新一轮的抢人大战，筹码依然是与房子密切相关。

而在南昌和呼和浩特之前，4月27日，西安公安官方微信宣布了新的落户政策，创业公司法人在35周岁以下的企业，只要是35周岁以下的员工，全部都可以落户。

数据显示，截至4月1日，西安共落户24万人，接近去年的25.7万人。西安的目标是到2020年人口增加至1000万人，而2017年，西安常住人口为700多万。

为了吸引人口，自2017年开始，西安开始迅速放宽落户政策。

截至2018年4月27日，这已经是第六次出台措施了。

2017年3月1日，西安市推出户籍新政“三放四降”1.0版。自此，执行了11年的“5年社保”门槛被正式取消。

2017年6月，西安本科学历落户的最高年龄从35岁放宽至45岁，硕博则不设年龄限制。

2018年2月，西安户籍新政2.0版出炉，个人落户可以在户籍窗口进行“一站式”办理，当场办结。并且支持一人落户，直系亲属随迁。

2018年3月5日，西安公安官方微信开通“掌上户籍室”学历落户绿色通道，有学历信息截图和身份证照片即可“零跑路”办理落户。

2018年3月22日，西安宣布，全国在校大学生仅凭学生证和身份证即可在线办理落户。

2018年4月27日，西安公安官方微信再次宣布，创业公司法人年龄不高于35周岁，该公司所有年龄低于35周岁的员工均可落户。

西安事实上已经是零门槛了，来了就是西安人。

按照目前的进度，西安今年落户人口可达百万人，西安真是着急了。

西安是急先锋，其他城市也不是吃素的，事实上包括成都、郑州、武汉在内的多个二线城市均大幅放宽了落户门槛。

图片来源：酷玩实验室

看看这些措施，各大城市吸引人口不遗余力，但问题还是存在的。

其一，别看是零门槛，但农民工实际上是被排除在外的，这不科学。

其二，大量炒房客也会跟进来。

说一个极端点的例子，在成都、武汉、长沙、西安、郑州、南昌这几个城市，你可以按次序挨个落户，然后买房，买到了房子再把户口签到下一个城市，再买房。

二线城市虽然有限购限贷，但都不严厉。贷款方面，它们没有像北京这种全国范围内查贷款记录，全国不动产统一登记平台也没有上线，各城市审核首套二套依然是以本城市购房记录为准。

所以，炒房客落户买房，基本上都能拿到首套房资格，三成首付，可以在这些城市挨个买买买，只要你有这个耐心，有这个运气（这些城市房源不足，普遍实施公证摇号），有撬动杠杆的资本。

要知道，在人口大规模涌入，城市群规划加速推进的情况下，二线城市的利好还会继续释放，所以炒房客提前卡位进场买房的可能性是很大的。即使不会有这么极端的炒房客，他们分头行动，这些城市的商品房供应就扛不住。

从实际效果来看，人才落户等政策，实际上会为部分炒房客一路亮绿灯。

整个2018年，这种情况估计都会持续下去，2017年二线城市轰轰烈烈的调控已基本被破解。

这无疑是对刚需的最大的打击。所以，你要真想在二线城市有套房，信自己早行动吧。主动权还是得握在自己手里。目前这种情况，等待才是对自己最大的伤害。

近日，株洲市公积金管理处举行媒体见面会，对新调整的住房公积金提取、贷款政策，全国异地贷款实施细则，高层次人才住房公积金优惠政策，廉租住房补充资料考核办法，拟上市企业住房公积金缴存证明流程规范等系列文件进行详细解读，相关政策将从8月1日起实施，赶紧来看看吧。

一、住房公积金使用政策进行部分调整

1、第二次申请住房公积金贷款的最低首付比例由20%上调至50%。

2、个人提取公积金用于购（建）房最多不超过三次（偿还同一套住房的商业贷款和异地公积金贷款到结清为止只计一次）。

3、个人购（建）房，同一套（栋）房只提取一次。

4、省内异地购(建)房凭房屋所有权证提取公积金，发证时间必须满一年，限在第二年内办理；省外异地购(建)房公积金提取业务暂停受理。

5、购（建）房提取公积金仅限于房屋权利人。

6、失业或解除劳动合同提取，株洲行政区域不再区分户籍类别，停缴一年（含一年）以上方可申请。

二、异地贷款向全国开放，最高可贷40万元

《株洲市住房公积金异地个人贷款实施细则》受理全国范围内住房公积金缴存职工在株购房的异地贷款申请：只要购房人夫妻双方有一人户籍在株洲（入籍1年以上），同时符合我市住房公积金贷款其他条件，即可向株洲市住房公积金管理中心申请贷款，贷款额度最高40万元。

【关于异地贷款你该知道的事】

1、借款人住房公积金缴存范围由湖南省内扩展到了全国。

2、借款人或配偶须至少有一方户籍在株洲行政区域内，并且入籍时  间须1年以上；

3、对在株洲已有过一次住房公积金贷款的不予受理。

4、对异地贷款借款人及配偶的个人信用将从严管理。（借款人或配偶个人征信有连续3次（含3次）或累计6次（含6次）逾期记录的不予受理。）

三、高层次人才用公积金购房，最高可贷60万元

1）对象范围

1.国家级、省级有突出贡献的专家；

2.享受国务院、省政府特殊津贴人员，株洲市核心专家；

3.市委人才工作领导小组认定的公开招聘引进的各类紧缺急需人才；

4.具有高级专业技术职务人员、高级技师职业资格人员；

5.全日制硕士学位（含）以上研究生；

6.拥有自主知识产权且项目资金规模在五千万以上（含）的产权所有人。

2）优惠政策

凡符合上述对象范围且购买自住住房的高层次人才，可享受下列优惠政策：

1.提高月缴存额。中央、省属驻株洲单位可以参照总部所在地住房公积金月缴存限额执行。

2.缩短贷款对缴存时限的要求。建立住房公积金制度并正常缴存住房公积金3个月以上，即可申请贷款。

3.提高贷款额度。单方缴存的，最高额度为50万元；双方均在株洲辖区内缴存的，最高额度为60万元。

4.购房面积不限。所购住房贷款不受面积限制。

5.开辟绿色通道。在中心各管理部明确专柜办理。

3）业务办理

符合上述对象范围的高层次人才，办理住房公积金贷款业务，在符合所办业务所需全部条件并资料齐全的前提下，应补充提供以下相关证明材料的原件及复印件：

1.全日制硕士学位（含）以上研究生（教育部网站可查询），须提交毕业证和学位证；

2.具有高级专业技术职务人员应提交相应专业技术职务资格证书和单位证明，高级技师应提交相应的国家职业资格证书和单位证明；

3.对象范围内其他人员应提交相关证明材料的原件、复印件及市委人才工作领导小组办公室证明文件。

四、廉租住房建设补充资金管理考核暂行办法

6月底，我市还出台了《株洲市住房公积金廉租住房建设补充资金管理考核暂行办法》。

该办法规定，对住房公积金廉租住房建设补充资金管理的考核，采取百分制形式进行。其中，县（市）人民政府对住房公积金工作的组织领导占20%，县（市）完成扩面任务和劳务派遣制员工及非公企业员工建制情况占40%，县（市）归集情况和财政供养单位住房公积金缴存基数落实情况占40%。

五、高拟上市公司办理住房公积金缴存证明

1、公司已办理住房公积金缴存登记，并为所有在职职工办理住房公积金账户设立手续。

2、单位和职工缴存比例不低于5%，不高于12%，职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。

3、最近36个月内未发生逾期不缴或者少缴等违反住房公积金相关政策法规的情况。

对于以上政策，大家可在株洲市住房公积金管理中心查阅政策详情。