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贷款攻略 专业问答 二套房填报了个税抵扣怎么办

二套房填报了个税抵扣怎么办

二套房填报了个税抵扣,需要及时在个人所得税APP专项附加填报的里面进行修改。

根据相关政策,首套房的利息可以抵扣,二套房的不可以。对于住房利息抵扣个税,要求本人或配偶单独或共同使用商贷或公积金贷款在境内买房,同时买房发生的首套房贷款利息支出,才可以用于抵扣个税。因此二套房,在购买时没有执行首套住房贷款利率,是不可以申请抵扣个人所得税的。

按照《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》消息:纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

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