我行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下: 【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%) 【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。 具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!

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二手房按揭贷款最多可以贷款30年，有关按揭贷款总结如下。 贷款条件：借款人必须同时具备下列条件： 1.有合法的身份； 2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 4.有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款； 5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； 6.贷款行规定的其他条件。 贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%； 贷款期限：一般最长不超过30年； 贷款利率：贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%；贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%（按各地政府实际情况定）。

二手房按揭贷款最多可以贷款30年，有关按揭贷款总结如下。 贷款条件：借款人必须同时具备下列条件： 1.有合法的身份； 2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 4.有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款； 5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； 6.贷款行规定的其他条件。 贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%； 贷款期限：一般最长不超过30年； 贷款利率：贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%；贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%（按各地政府实际情况定）。