平安宅e贷是需要抵押房产证的，目前只接受公寓住宅，不接受：别墅、商住房、自建房、房改房、动迁房等特殊房产，房龄低于30年。
平安宅e贷办理条件
①必须具有中国国籍，借款人年龄在21-55周岁之间，产权人年龄在18-50周岁之间。
②个人征信记录良好，没有违约记录及其他不良嗜好。
③目前只支持价值30万以上的公寓住宅，且持有房产证时间超过6个月以上。
平安宅e贷办理所需资料：身份证资料，户口资料，婚姻证明，房产证原件。
平安宅e贷流程
①首先下载平安惠普app，并完成实名认证，认证的名字必须和房产证一致。
②然后在首页点击宅e贷-我要申请，选择房子所在区域，这个是必须要填写的，因为房子③所在区域会影响到房产的估值。
④选择渠道信息，比如直销，第三方，自助申请等。
⑤阅读信用信息查询授权书并签名同意。
⑥绑定个人银行卡，并完成身份校验，填写房产证号，土地来源，是否有配偶，配偶是否是共有人，是否有其他共有人等信息。
⑦填写完成之后会看到信息录入页面，填写借款金额及其他页面提示信息（此处信息较多）。
⑧填写完之后提交信息，等待审核，审批通过后，界面会显示审批的金额和预约按钮，手机也会收到审批通过后的短息。
⑨审批通过后办理签约流程：我要预约，然后到所在地平安房交所办理签约，签约完成之后到国土局办理入押，入押完之后等放款就可以了。
