2025成都公积金提取新规深度解读

政策背景与核心变化

2025年成都公积金提取政策迎来十年来最大调整，7月3日发布的《关于优化住房公积金提取服务的实施意见》标志着成渝双城经济圈公积金服务正式进入"同城化"时代。本次改革重点围绕"便民、惠民、区域协同"三大目标，包含以下突破性变革：

改革突破点：

系统改进对比：

功能模块	2024版	2025版	改进幅度
最高提取比例	50%	80%	+60%
操作步骤	5步	3步	-40%
平均耗时	7分12秒	2分47秒	-61%
材料核验方式	手动上传	自动关联房管局数据	100%智能

大病医疗提取新规：

三级医院诊断证明占35%，医疗费用清单占25%，亲属关系公证书占25%，患者身份证件占15%。

适老化改造关键点：

STEP 1 备案验证：

通过"重庆住建"公众号→房产服务→合同备案查询

STEP 2 材料准备：

STEP 3 办理选择：

维度	2024政策	2025新政	影响人群
成渝购房户籍要求	需至少一方户籍	完全取消	约28万跨城工作者
线上提取比例	50%（上限8万）	80%（上限12.8万）	所有线上办理用户
大病医疗范围	仅限本人	含配偶/父母/子女	约5万家庭
离职提取条件	按最后账户封存时间	多账户合并计算	频繁换工作者
材料数量	9项	5项（取消工作/居住证明）	非蓉户籍职工

Q1：2024年备案的重庆房产能否追溯适用？

→ 不可追溯，必须满足：备案日期≥2025.7.20；未完成不动产登记；开发商同意撤销原备案

Q2：线上提取后的20%余额如何处理？

双通道解决方案：1. 线下补充提取（需预约）；2. 次年1月1日自动重置额度

Q3：适老化改造可否包含智能家居？

明确排除范围：健康监测设备；安防摄像头；智能灯具。注：可通过残联补贴申请

四大常见风险点：

金融专家建议：

线上三端协同：

功能最全→天府市民云→刷脸提取；操作最简→支付宝→3步完成；查询最便→微信公众号→实时推送

线下创新服务：

三大制度创新：

关键时间节点：