公积金贷款能贷多少，公积金贷款要多长时间放贷
公积金贷款能贷多少
所谓公积金指的就是住房公积金，现在很多用人单位都会为公司在职员工缴纳，让员工在工作地买房能够享受到央行规定的公积金贷款利率，比商业贷款更加划算。
缴纳公积金后会有个人公积金账户，那么要买房了，使用公积金能够贷款多少钱呢？
个人使用公积金贷款分为两种，一种是公积金以前缴纳过，现在断缴了，这一类用户最高只能贷款40万元；
另一种是公积金一直在缴纳，这一类用户最高可以贷款40万元。
另外公积金贷款还需要根据个人公积金账户的金额来计算，最高贷款额度不能超过公积金账户余额的20倍。
如果是夫妻双方都使用公积金贷款，那么贷款额度最高不能超过70万元。
使用公积金贷款首付也是有限制的，购过房子建筑面积在90平米以下的，最低需要支付20%的购房首付款，贷款额度最高是80%；
若所购房子面积超过90平米，那么最低首付款是30%，贷款额度是最高是70%。
公积金贷款要多长时间放贷
公积金放款时间是高于商业房贷的，在银行办理商业房贷一般需要一个月左右时间才可以放款，贷款流程也比较复杂。
使用住房公积金贷款需要两个月左右时间，现在很多房地产开发商都不支持住房公积金贷款，放款慢也是其中原因之一。
公积金贷款流程：
1、提交申请
贷款人向当地住房公积金管理中心提交贷款申请，可以在网上办理贷款预约，携带贷款材料到公积金中心办理。
2、受理
公积金中心收到个人资料后会受理个人贷款并且审核，一般需要一周左右时间。
3、审批
公积金管理中心审核完成后即可完成审批，联系贷款人到公积金管理中心办理大厅签订贷款合同，一般需要一个月左右时间。
3、放款
借款人到公积金管理部大厅银行领取公积金放款资料，签订放款相关手续后，即可完成放款。
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