贷款买房比全款贵多少
买房对于人们来说是人生的一件大事，如今房价越来越贵，有很多人为了有一个属于自己的家，会选择贷款买房，贷款买房可以让大家提前享受生活，但是对于购房者来说，贷款买房就需要多支付一大笔利息费用，相当于房子总价要多出很大一笔钱，那么贷款买房究竟比全款买房贵多少钱了？
贷款买房多出的费用主要是贷款利息费用，例如某房子总价为80万，那么全款购房的人士只用一次性支付80万的放款就好，但是在生活中很大一部分人都无法一下子拿出这么多钱，那么为了早日可以买到房，很多人就会选择贷款买房，贷款买房至少需要支付房款总价30%的费用作为首付款，剩下的部分向用户贷款，由银行将款项支付给房屋开放商，购房者再按月偿还欠款给银行。同样是80万的房子，也就是购房者自己只需要支付24万的首付款，剩下的56万就可以申请办理房屋贷款。目前大多数人贷款买房都会选择贷20年或30年，我们以贷款期限20年为例，如果银行执行的贷款利率为基准利率4.9%，选择等额本息的还款方式，那么我们需要多支付的利息费用就是319572.8元，选择等额本金还款方式，那么我们需要多支付的利息费用就是275543.33元，从这个利息我们可以看出，贷款买房要不全款买房贵上几十万。
贷款买房和全款买房哪个好
贷款买房跟全款买房相比，购房者要多支付很大一笔利息费用，具体是贷款买房还是全款买房好，还需要看购房者的实际情况，如果购房者有能力一次性支付房屋总款项，那么可以选择全款买房，这样就只需要支付房屋的总价就好，但是如果购房者资金不足，又想早日买房，那么贷款买房也是一个不错的选择，虽然需要支付利息，但可以让大家早日实现买房的愿望。
