重庆市民刘先生在易贷网上咨询：一下抛出了贷款条件、贷款利率、贷款额度、贷款年限这几个问题，这是购房者最常见也最为关心的问题。下面，就这些问题进行解答。
1.申请公积金贷款得满足哪些条件？
住房公积金贷款对象为申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金（含异地缴存的重庆市或外地户籍职工），在重庆市城镇购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人。
2.公积金贷款利率多少？与商业贷款比有何优势？
住房公积金贷款按中国人民银行的规定执行，并随国家利率调整而调整。目前住房公积金贷款利率为：贷款五年以上为3.25%，贷款五年以内（包括五年）为2.75%。
以贷款60万为例，与商业贷款同期利率相比，住房公积金贷款年限10年、20年和30年可分别为借款人累计节约利息6.5384万元、14.5548万元和23.9371万元。
3.住房公积金贷款最多能贷多少？
住房公积金个人贷款最低首付20%，最高贷款为购房总价的80%，个人最高额度为40万元。夫妻双方最高可贷款额度为60万元。
4.住房公积金贷款最多可贷多少年？
住房公积金贷款最多可贷30年（包括二手房）。同时贷款到期年限不能超过法定退休年龄后10年。
