最近，杨小姐遇到一件麻烦事，本打算用自己的住房办理抵押贷款，但在办理时，却发现这套房子是处于已经被抵押的状态。而杨小姐的这套房子是前不久才全款购买的二手房，房子还没有过户，现在抵押贷款也办不了，钱也要不回来，杨小姐真的不知道该怎么办……
据多方了解，杨小姐当时买这套二手房时，并不是签的正规合同，房子也一直拖着没有过户，而这套处于已经抵押状态的二手房，将随时都有被没收的风险。此时，其实购房者可以通过法律的途径来维护自己的权益。
据相关规定显示，如果房屋出卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买方可以请求返还已付的购房款和利息，并赔偿损失，而且可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。所以，如果购房者在不知情的情况下，买到了卖方已经抵押过的二手房，并且是卖方故意隐瞒已经抵押过的事实的这种情况下，购房者是可以找律师或直接举报卖方的。
如果大家在买房时遇到不公平待遇或者欺骗，一定不要忍气吞声，完全可以通过法律的手段来维护自己的合法权益，获得一定的赔偿。如果还有关于贷款方面的疑问，大家也可以直接咨询易贷网专业贷款顾问。
