昨日，广州住房公积金管理中心（以下简称“市公积金中心”）发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（以下简称《通知》），《通知》要求，自受理贷款申请之日起市公积金中心应于7个工作日内完成审批，审批时间大幅缩短。此外，房企不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

贷款审批时间仅7个工作日

《通知》要求优化公积金贷款业务流程，压缩审批时限。市公积金中心和受托机构要进一步优化贷款业务流程，减少审批环节，压缩审批时限。自受理贷款申请之日起市公积金中心应于7个工作日内完成审批工作。不准予贷款的，应当说明理由。根据此前规定，公积金贷款审批时限需要15个工作日，《通知》将审批时限缩短了近一半。

银行违规或被取消承办资格

市公积金中心和受托机构应在委托贷款协议中明确约定职责分工和办理时限。受托机构不得阻挠或拒绝符合条件的职工使用住房公积金贷款。

根据《通知》，市公积金中心要加强对受托机构的考核，对不履行委贷协议约定事项的，按照委贷协议处理；情节严重的，可暂停或取消住房公积金业务承办资格。住房公积金贷款受托银行在与房地产开发企业签订的个人贷款协议中，有排除或变相排除住房公积金贷款条款的，暂停或取消其住房公积金业务的承办资格。

房企不得限制拒绝公积金贷款

据《通知》，广州市住建委和市公积金中心要建立住房公积金贷款业务办理信息共享机制。市住建委加快新建商品住房、存量住房网签系统与住房公积金业务系统的数据对接，逐步实现交易双方在公积金网点一站式签署房屋买卖合同。《通知》还要求，市、区住房和城乡建设主管部门要加强房地产市场秩序监管，要求房企在申办预售许可证时，在申请报告中承诺不限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，并在楼盘销售现场显著位置公示有关书面承诺，明确告知购房人有选择住房公积金贷款的权利。

房企不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件，不得借由委托的房地产中介机构限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

限制公积金贷款最高罚一万元

市、区住房和城乡建设主管部门和市公积金中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。对限制、阻挠、拒绝职工使用公积金贷款购房的房企和销售中介机构，由市、区住房和城乡建设主管部门责令限期整改，并处以一万元的罚款。对违规情节严重、拒不整改的，市、区住房和城乡建设主管部门和市公积金中心要公开曝光。

公积金缴存职工可通过12345政府热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报自身购房过程中遇到的房企和中介机构拒绝住房公积金贷款问题。市、区住房和城乡建设主管部门和市公积金中心要定期联合开展拒绝、限制职工使用住房公积金贷款购房问题巡查整治行动，严厉打击违规行为。

公积金提前还贷需要什么手续？公积金提前还贷要违约金吗？公积金提前还贷的方式分为两种：一种是提前全部还贷、另一种提前部分还贷。

公积金提前还贷要违约金吗？ 提前部分还款借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额；借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的，不受放贷时间限制。借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。 公积金提前还贷注意事项 需要注意的是，公积金提前还款只要符合条件、资料齐全办理还是很顺利。但公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。 公积金提前还款没有商业贷款那样复杂，操作相对更简洁、便利。部分提前还贷的，借款人拨打公积金管理热线，输入您打算提前还款的数额，在前往公积金管理办理即可；一次性全部偿还清楚的，借款人需要到住房公积金管理办理，带上本人身份证到住房公积金管理申请预约，公积金管理会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银策为借款人逐一办理，一般预约时间短则几天之内，长则不会超过一个月就可办理。

未来你带上身份证，填个表就可以把公积金账户里的钱提出来了！北京要加快公积金利用率，特别是租房提取业务会井喷。北京市住房公积金管理中心发布通知，职工提取公积金，办理公积金贷款，将只需要核验身份证明，不需要提供任何复印件。

北京住房公积金管理中心今日发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》，中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心参照通知执行。

缴存单位经办人在住房公积金管理部柜台办理住房公积金登记开户业务(含已在网上完成单位登记开户手续前往柜台办理登记确认的经办人)、办理经办人变更业务，只需核验经办人本人的身份证明材料(如：身份证、护照等)原件，不再要求提供并留存经办人的身份证明材料复印件。

其次，缴存单位经办人或职工申请办理住房公积金提取、异地转移、账户变更为分中心账户、个人信息变更业务时，只需核验身份证明材料原件，不再要求提供并留存复印件。

同时，职工申请办理个人住房公积金贷款申请、贷款还款变更等各项业务时，只需核验职工本人及配偶、抵押人、二手房售房人、代理人等业务当事人身份证明材料原件，不再要求提供并留存复印件。

通知还要求，各单位在办理业务过程中，应按照业务要求通过高拍仪、扫描仪等设备采集身份证明材料原件形成电子档案保存在系统中，在业务办理过程中调取使用。

另外，缴存单位为职工批量办理住房公积金提取业务时，认为提交职工身份证明材料原件确有困难的，应书面说明原因并承诺承担相应责任，经管理部审核同意，可提交身份证明材料复印件替代审核原件。各单位在业务办理过程中采集身份证明材料复印件形成电子档案保存在系统中。