广州公积金贷款利率是多少？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。那么，广州公积金贷款利率怎么算呢？

从广州公积金管理中心官网理解到，公积金贷款5年期以下利率为2.75%，5年期及以上贷款利率为3.25%，即：

●当年归集的个人住房公积金存款利率：维持0.35%;

●上年结转的个人住房公积金存款利率：1.35%;

●五年期以下（含五年）贷款利率：2.75%;

●五年期以上贷款利率：3.25%。

另外，依据广州市最新规则，广州公积金接连推出新政， 开闸放水 力挺购房。广州进步住房公积金个人住房贷款最高额度，一人申请住房公积金个人住房贷款的，最高额度由现行的50万元调整至60万元，两人或两人以上购置同一套自住住房共同申请贷款的，最高额度由现行的80万元调整至100万元。同时，备受等待的住房公积金贴息贷款也将正式施行。

提前还款注意事项

1、借款人可以部分还款也可以全部还款；

2、还款时间满1年以上并且当前没有逾期记录；

3、提前还款采用自动扣款的方式，借款人需要提前预留足够的存款；

4、只能在固定还款日及其前后2天以外的时间提出申请。

大多数人贷款买房，倾向于选择公积金贷款。然而每个人贷款的额度是不一样的，那么公积金贷款怎么算额度呢？下面一起来了解下。

公积金贷款额度计算方式如下：

1. 按照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2. 按使用配偶额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3. 按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

4. 按照贷款最高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

拓展资料：

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

在购房初期，许多购房者因为一些原因不能申请公积金贷款，选择了商业贷款，但是相对来说，公积金贷款的利率比较低，那么公积金贷款怎么贷，一万块公积金贷多少钱？

首先，职工持购房手续或自建房手续及身份证到住房公积金中心服务大厅信贷窗口提出贷款申请；中心现场查询单位职工公积金是否正常足额缴存，职工填写征信查询表，受托银行现场查询职工征信；缴存、征信符合条件，中心初步审核并告知职工应提交资料以及贷款金额、年限和还款方式，并发放《贷款申请表》。

其次，职工提交房屋贷款要件资料交中心信贷服务窗口初审，共贷人(保证人)面签，中心发放《抵押合同》。

再次，借款人及配偶办理抵押登记手续，并借款人提交房屋抵押资料(抵押合同及他项权证或抵押登记证明)，中心审核并输入贷款信息。

最后，受托银行发放贷款。

一般来说，一万块公积金贷多少钱要看是在哪种情况下贷款。

1、若当前已断交

购房者在申请公积金贷款的时候，其住房公积金账户若断交，个人最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万元。

2、正在存缴

如果在申请公积金贷款的时候，住房公积金账户的状态是正在存缴，那么个人最高可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则最多可贷70万。