在购房初期，许多购房者因为一些原因不能申请公积金贷款，选择了商业贷款，但是相对来说，公积金贷款的利率比较低，那么公积金贷款怎么贷，一万块公积金贷多少钱？

首先，职工持购房手续或自建房手续及身份证到住房公积金中心服务大厅信贷窗口提出贷款申请；中心现场查询单位职工公积金是否正常足额缴存，职工填写征信查询表，受托银行现场查询职工征信；缴存、征信符合条件，中心初步审核并告知职工应提交资料以及贷款金额、年限和还款方式，并发放《贷款申请表》。

其次，职工提交房屋贷款要件资料交中心信贷服务窗口初审，共贷人(保证人)面签，中心发放《抵押合同》。

再次，借款人及配偶办理抵押登记手续，并借款人提交房屋抵押资料(抵押合同及他项权证或抵押登记证明)，中心审核并输入贷款信息。

最后，受托银行发放贷款。

一般来说，一万块公积金贷多少钱要看是在哪种情况下贷款。

1、若当前已断交

购房者在申请公积金贷款的时候，其住房公积金账户若断交，个人最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万元。

2、正在存缴

如果在申请公积金贷款的时候，住房公积金账户的状态是正在存缴，那么个人最高可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则最多可贷70万。

一、公积金买房能贷多少钱

1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;

2、高可以贷到要购买的房子的评估值的80%

3、一般高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以高92万,AAA级可以高104万

以上三条同时约束着公积金贷款的贷款高金额,当三者有差异时,以贷款数额低的为准。

二、公积金买房首付低多少

住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。

一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。

公积金,福州公积金买房首付低是多少,利率是多少有什么好处

1、住房公积金贷款买房首付说明:公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理提取其公积金内的存储余额。

2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的高可贷额度:

计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

3、住房公积金贷款额度按照贷款高限额计算的可贷额度:

一人申请住房公积金贷款的,高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,高贷款额为80万元。

4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。

5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款,系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视为头次购房。

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天津（楼盘）北方网讯 ：日前，市国土房管局及市住房公积金管理中心联合下发了关于治理住房公积金套取的通知，全面开展住房公积金套取行为治理行动，与公安机关联合，严厉打击骗提住房公积金违法行为，2名骗提职工、5名不法中介人员受到了法律的制裁。为了打击这种违法行为，在新修订的《天津市住房公积金管理条例》中增加了对骗提、骗贷的处理措施。

据了解，新修订的《天津市住房公积金管理条例》第五十条规定：违反本条例规定，以欺骗手段提取本人住房公积金账户内的存储余额的，由市住房公积金管理中心责令限期退回违法所提款额。第五十一条规定：违反本条例规定，以欺骗手段获得住房公积金贷款的，由市住房公积金管理中心责令借款人限期退回违法所贷款额，并处以违法所贷款额百分之十以上百分之三十以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

今年，市住房公积金管理中心将继续加大工作力度，完善住房公积金提取政策，推进信息共享，严格业务审核，继续与公安部门协作，保持打击骗提套取的高压态势。在这里特别提醒广大缴存职工，应当自觉遵守住房公积金政策法规，合法依规办理住房公积金业务，不要轻信一些不法人员的引诱，更不要通过不法中介伪造相关资料骗提住房公积金，一旦被发现，轻则被要求退回违法获得的资金，重则被罚款甚至承担刑事责任，得不偿失。

此外，新修订的《天津市住房公积金管理条例》进一步强化了对单位执行住房公积金情况的监督检查。其中第四十三条规定：市住房公积金管理中心应当对单位缴存住房公积金情况进行监督检查，并可以采取下列措施：（一）要求被检查单位提供与缴存住房公积金有关的用人情况、工资情况、财务报表等资料；（二）查阅、记录、复制有关资料；（三）要求被检查单位就住房公积金缴存的有关问题作出说明。被检查单位不得拒绝市住房公积金管理中心的监督检查，不得谎报、瞒报相关信息。市住房公积金管理中心及其工作人员对单位提供的资料和信息予以保密。（北方网编辑孙贺南）