大多数人贷款买房，倾向于选择公积金贷款。然而每个人贷款的额度是不一样的，那么公积金贷款怎么算额度呢？下面一起来了解下。

公积金贷款额度计算方式如下：

1. 按照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2. 按使用配偶额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3. 按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

4. 按照贷款最高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

拓展资料：

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

现在很多人都是背井离乡出外打工挣钱的，社保和公积金转移成了一个问题，但是在外打工，买房的时候公积金贷款异地还可以办理吗？异地公积金办理贷款流程有哪些呢？下面我们就来说说异地办理公积金贷款的那些事情。

一、 贷款咨询

在需要办理异地公积金贷款的时候，现在也不是所有地方都支持异地公积金贷款的办理的，所以需要先去当地的公积金管理中心咨询，问一下当地是否允许办理异地公积金贷款，如果可以的话，办理异地公积金贷款还需要哪些资料和手续等情况，了解好具体情况之后就可以申请贷款了。

二、公积金贷款申请

申请异地办理公积金贷款的时候，需要首先向当地的公积金管理中心提交异地公积金办理贷款的而申请，在申请通过以后，公积金管理中心的工作人员会对你的个人情况做一个调查，在确认真实没有问题之后，工作人员将开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

三、 提交资料

办理公积金异地贷款需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料，并由本人前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员。工作人员会确认它们的真实性和完整性。同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

四、 办理贷款

资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款。

以上就是公积金办理贷款的程序，大家在申请异地公积金贷款的时候可以参照上面所说的流程去申请异地公积金贷款，当然具体的还是需要详细咨询一下当地的公积金管理中心。

现在很多人都是背井离乡出外打工挣钱的，社保和公积金转移成了一个问题，但是在外打工，买房的时候公积金贷款异地还可以办理吗？异地公积金办理贷款流程有哪些呢？下面我们就来说说异地办理公积金贷款的那些事情。

一、贷款咨询

在需要办理异地公积金贷款的时候，现在也不是所有地方都支持异地公积金贷款的办理的，所以需要先去当地的公积金管理中心咨询，问一下当地是否允许办理异地公积金贷款，如果可以的话，办理异地公积金贷款还需要哪些资料和手续等情况，了解好具体情况之后就可以申请贷款了。

二、公积金贷款申请

申请异地办理公积金贷款的时候，需要首先向当地的公积金管理中心提交异地公积金办理贷款的而申请，在申请通过以后，公积金管理中心的工作人员会对你的个人情况做一个调查，在确认真实没有问题之后，工作人员将开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

三、提交资料

办理公积金异地贷款需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料，并由本人前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员。工作人员会确认它们的真实性和完整性。同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

四、办理贷款

资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款。

以上就是公积金办理贷款的程序，大家在申请异地公积金贷款的时候可以参照上面所说的流程去申请异地公积金贷款，当然具体的还是需要详细咨询一下当地的公积金管理中心。