公积金贷款的好处，不仅利息低，利率也没有上浮，绝对可以省下不少。但是呢，公积金贷款和商业贷款还是有点区别的，如果想用公积金贷款，那就一定要充分了解公积金贷款!

1、公积金不可以提现做首付

有不少人还认为公积金的账户余额可以用于首付，实际上，公积金是不能用于首付的，只能等你办完贷款之后，拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不行的!

2、不是所有人都能办公积金贷款

并不是所有人都能享受公积金贷款，按照规定，只有连缴6个月的职工才能申请公积金贷款，并且不同的城市要求也不一样，像成都、北京等则要求满一年才可以申请。

3、公积金贷款额度有限

不同的城市，公积金的贷款额度是不同的，但是所有的公积金贷款都是有限的，不仅额度有限，也不能贷款超过总房款。举个简单的例子：你的房子要贷款是100万，如果你所在的城市公积金贷款只有50万，那你也只能贷款50万。但是如果你的房子只价值40万，那你也只能贷款40万，是不可以超出房屋价值的。

4、个人不良征信也会影响公积金贷款

个人征信的好坏不管是公积金贷款还是商业贷款都是十分重要的，如果你的征信不好，公积金中心可能考虑到你还不上款，那就很容易拒掉你的申请了!

5、公积金不可以全家通用

如果子女是未婚，则可以使用父母的公积金来贷款。但是如果子女已经结婚，则不能再用父母的公积金了，只能和自己的丈夫/妻子一起贷款，因为已经属于两个家庭了!

贷款买房有两种方式，一个是商业贷款，一种便是公积金贷款了。公积金贷款买房利率比较低，是不少最先考虑的贷款方式。那么，公积金贷款首付多少钱呢？下面我们一起来简单的了解一下公积金贷款的相关信息吧。

首套房：建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，首付比例不低于总房款的20%；建筑面积在90平方米以上的家庭，首付比例不低于总房款的30%。二套房：购买普通住房，贷款首付款比例调整为不得低于50%。

公积金贷款首付不够，可以找亲朋好友帮忙借钱，然后再慢慢还款，这是目前比较好的方法。不想用找别人借钱的话，如果名下有车产、房产、保单等，可以办理抵押贷款来获得首付的资金，但就要同时背负两个贷款，压力比较大。

公积金贷款流程如下：借款人到银行填写住房公积金贷款申请表提出申请；银行对借款人提交的资料进行审核，将符合条件的借款申请送报公积金中心；公积金中心受到资料之后将负责审批贷款，并将审批结果通知银行；审批通过之后便可办理相关手续，签订贷款合同并发放贷款。

以上便是公积金贷款的相关介绍了，希望能够给予借款人一些帮助。需要注意的是，公积金贷款逾期后果是比较严重的，不仅会被收取罚息，加重你的经济负担，还会对个人信用造成影响，今后有可能连信用卡都无法办理。

现在只要缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款，虽然说很多人都申请了公积金贷款。公积金贷款可以用于买住宅、装修、租房等。对于想购买房子的人来说，他们都想知道公积金贷款不能付首付？下面来了解下。

现在很多人都想在大城市购买房子，这样出入都会非常方便。然而房子的价格太贵，所以很多人都买不起。而有人想到用公积金贷款来交房子首付，不知道这样可不可以呢？对于这个问题，我就实话告诉你吧，住房公积金贷款不可以用来支付购房首付款。

为什么公积金贷款不能付首付呢？其实是有原因的。申请住房公积金贷款，必须是交了首付款、契税之后，与开发商签订了购房合同，凭购房合同才可以申请住房公积金贷款。没有缴纳首付款，是无法申请住房公积金贷款的。个人购房在资金紧张的情况下，可以先筹钱交完首付款，再申请住房公积金贷款，在公积金贷款获得批准后，可以申请使用公积金余额冲还贷。