昨日，广州住房公积金管理中心（以下简称“市公积金中心”）发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（以下简称《通知》），《通知》要求，自受理贷款申请之日起市公积金中心应于7个工作日内完成审批，审批时间大幅缩短。此外，房企不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

贷款审批时间仅7个工作日

《通知》要求优化公积金贷款业务流程，压缩审批时限。市公积金中心和受托机构要进一步优化贷款业务流程，减少审批环节，压缩审批时限。自受理贷款申请之日起市公积金中心应于7个工作日内完成审批工作。不准予贷款的，应当说明理由。根据此前规定，公积金贷款审批时限需要15个工作日，《通知》将审批时限缩短了近一半。

银行违规或被取消承办资格

市公积金中心和受托机构应在委托贷款协议中明确约定职责分工和办理时限。受托机构不得阻挠或拒绝符合条件的职工使用住房公积金贷款。

根据《通知》，市公积金中心要加强对受托机构的考核，对不履行委贷协议约定事项的，按照委贷协议处理；情节严重的，可暂停或取消住房公积金业务承办资格。住房公积金贷款受托银行在与房地产开发企业签订的个人贷款协议中，有排除或变相排除住房公积金贷款条款的，暂停或取消其住房公积金业务的承办资格。

房企不得限制拒绝公积金贷款

据《通知》，广州市住建委和市公积金中心要建立住房公积金贷款业务办理信息共享机制。市住建委加快新建商品住房、存量住房网签系统与住房公积金业务系统的数据对接，逐步实现交易双方在公积金网点一站式签署房屋买卖合同。《通知》还要求，市、区住房和城乡建设主管部门要加强房地产市场秩序监管，要求房企在申办预售许可证时，在申请报告中承诺不限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，并在楼盘销售现场显著位置公示有关书面承诺，明确告知购房人有选择住房公积金贷款的权利。

房企不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件，不得借由委托的房地产中介机构限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

限制公积金贷款最高罚一万元

市、区住房和城乡建设主管部门和市公积金中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。对限制、阻挠、拒绝职工使用公积金贷款购房的房企和销售中介机构，由市、区住房和城乡建设主管部门责令限期整改，并处以一万元的罚款。对违规情节严重、拒不整改的，市、区住房和城乡建设主管部门和市公积金中心要公开曝光。

公积金缴存职工可通过12345政府热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报自身购房过程中遇到的房企和中介机构拒绝住房公积金贷款问题。市、区住房和城乡建设主管部门和市公积金中心要定期联合开展拒绝、限制职工使用住房公积金贷款购房问题巡查整治行动，严厉打击违规行为。

自今日起，中山公积金中心正式全面上线全国异地转移接续平台，相应转移业务将按照新系统方式为群众办理，公积金异地转移不用再两地奔波了。市住房公积金中心相关负责人介绍，6月12日，中山市住房公积金管理中心已接入全国异地转移接续平台进行试水，截止至6月16日，中山已成功办理异地转入及转出合计4笔业务。从今日开始，中山公积金正式全面上限全国异地转移接续平台，以后公积金异地转移将更加方便。

具体公积金转入转出需要什么资料？据介绍，如果是公积金从外市转入中山，首先要满足已经在中山市已开立住房公积金账户且原住房公积金缴存城市已开通异地转移接续业务，公积金缴存人可携带本人有效身份证及《住房公积金异地转移接续申请表》（申请表可直接在前台领取并填写）向中山市住房公积金管理中心提出转入申请。中山中心通过全国住房公积金异地转移接续平台核实信息、向异地公积金管理机构传递函件，由异地公积金管理机构将原缴存公积金转入中山中心的个人公积金账户。

如果是中山公积金迁往外市，需要迁入地已开通住房公积金异地转移接续业务，只需在迁入地申请办理转移手续。中山公积金中心通过全国住房公积金异地转移接续平台对异地公积金管理机构传递函件进行审核确认后，封存的个人住房公积金账户资金将通过银行转账至迁入地住房公积金管理机构。

值得注意的是，办理异地转移接续业务的前提是转入地和转出地的住房公积金管理机构均已接入全国住房公积金异地转移接续平台，如有一方未接入平台，仍按原有方式办理转移业务。

对于长期缴纳了住房公积金的人群来说，在贷款购房的时候，选择公积金贷款，无疑是最好的选择，因为公积金贷款利率较低，并且贷款审核也比较容易通过，那么公积金贷款怎么贷？如今公积金贷款利率多少？下文就来带大家了解一下。

买房公积金贷款怎么贷

1、准备材料，如果自己符合贷款条件，那就要首先准备：买卖合同、房款收据、夫妻双方身份证份、夫妻双方户口簿、结婚证等相关资料，资料明细请以当地公积金管理部门规定为准。

2、向公积金管理部门提交公积金贷款申请表和材料，住房公积金结合材料和申请表进行初步审查，审核的内容包括：贷款资格、额度期限等。申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，如果初审通过就会给你出具一份《抵押物审核评估通知单》。

3、申请人拿着这份通知单到指定的评估机构，对所购买的房子价值进行评估。这里要注意，经济适用房则不需要进行评估。

4、：拿着评估机构出具的《评估报告》再到公积金中心。假如评估的价格与你的贷款金额相符，就会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

5、：办理担保手续，签订贷款合同，最后，在指定日期内到公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

公积金贷款利率多少？

贷款年限与利率：1―5年（含），2.75%/年；

贷款年限与利率：5年以上，3.25%/年。

但需要注意的是，并不是缴纳了住房公积金的人群，都可以申请公积金贷款。由于各地的公积金管理中心和贷款银行，都有不同的规定，贷款人还行满足银行的一些贷款要求，贷款人在办理公积金贷款前，可以事先联系银行客服进行咨询。