相信很多朋友有听说,卖房子是非常赚钱的,只要卖出一套房,那么这一年都可以不用干活了,可见房屋中介的提成是非常高的,在很多老百姓眼中,房产中介就是买卖房子和出租房子的一个途径,房屋中介给大家买卖房子提供了一定的便利,但是随着房地产经济的快速发展,房屋中介乱收费、不作为的现象也频频发生,这让很多消费者抱怨,最近网上有消息称2021年,将“全面取消”房地产中介?
买房没有合适的信息时,很多人都会选择通过房产中介来购买房屋,但是接触过房产中介的朋友都知道,房屋中介的费用是非常高的,一般而言房地产服务公开的佣金是2%到4%,但是在没有统一的规范制度的情况下,很多房产中介都存在吃差价,拿回扣的现象,现在的房价本来就高,经过房产中介的几次加价,可能会让原本的房价提高大几万,甚至几十万,这对于购房者而言,无形中又增加了购房压力。因此网上有很多朋友讨论,房屋中介是不是该取消了?
有专家认为,房地产中介应该被取消的原因主要有以下两点:
1、中介费较高。通过中介买卖房屋,除了需要支付2%到4%的中介佣金外,很多人在通过中介买房时还遭遇了各种增值服务项目,这无形中就增加了购房者的成本,对于购房者而言,买房压力因为中介费增加了不少。
2、房地产中介会助涨房价。很多房地产中介为了抢占城市房源,会给房东比较多的优惠,然后与房东签署“独家代理协议”,一旦房贷选择将房产给中介独家出售,那么就会增加购房者的成本,因为当一座城市或者一个区域的大部分房产都归一家中介时,那么中介就和炒房团比较相似了,这会导致二手房价格大幅上涨。取消房地产中介后,对于抑制房价上涨有一定帮助。
为了进一步净化房产中介市场,国家出台了新政策,未来我国将推进"互联网联合不动产登记",也就是说未来不动产登记和纳税都可以通过网上申请,审核,办理,国家将建立一个统一的平台受理此业务,一旦房产信息被大数据登记,那么购房者后期就可以自己在网上办理预约相关手续了,就无需再向房产中介求助。