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贷款攻略 专业问答 9月份,全国房价还会继续上涨吗?

9月份,全国房价还会继续上涨吗?

对于房价,都是大家炒起来的,今年受到疫情的影响,个人的经济状况都比较差,收入较往年都是较少的情况。9月份秋季到来,疫情能否卷土重来,谁都说不定。在支出方面,个人的经济无法达到买房的地步,各大城市中房价的增长不会出现上涨。

2020年受到疫情的影响,各行各业都有收缩经济的意向,对于房价,一线城市基本保持平稳,二三线城市房价出现了小幅上涨。今年国内房地产市场成交活跃度大不如前,我们到知道,房地产行业承载着经济增长、地方财政收入和金融市场稳定等经济发展命脉。但现在很多城市呈现“量价齐升”的情况。房地产降温和气候的降温同时发生。

首先,国内房地产市场确实存在较大的泡沫,但如今疫情的爆发,导致了泡沫的收缩。如今9月份,情况稍微稳定,大家求稳的心态使得现在房价泡沫有明显的缩水,大家进行投资时考虑房地产方面的不会像以前那样火热,都把钱投向房地产了,购房者的潜力已消耗殆尽,在心理压力的双重影响,房价继续上涨的能力已经大幅衰减了。

中央提出相关的房地产的调控政策,各地方也纷纷响应,房价会保持在较稳定的价格上,房价已经不能再上涨了,但是也要防范大城市房价集中暴跌情况出现,导致全局性系统性金融风险。在一二线的城市房价重心也在逐步下移,回归到居住属性,居民的收入和房价是挂钩的,买房的风险不可控制,房价就不会上涨。

在此之前,大量的购房需求得到充分释放,之前的房产政策中房产税的推出,个人拥有房产较多,缴税纳税上支出较大,也影响到9月份房地产市场的降温,不会支出较大的金额。

需求的下降,居民收入的影响,房价也只能步入调整周期,而且我国经济一直处于转型阶段,下行压力大,消费者的收入预期较差,房价就只能做出调整,不会上涨。

综上,从目前情况看,国内房价泡沫收缩,而且居民收入下降,疫情是否会重来,居民心理压力,经济压力较大,目前各城市房地产市场总体处于饱和状态,经济下行,购房需求不大。所以房价不会上涨。

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