按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权如若贷款申请人无力偿还可以找共同还款人。
共同还款人条件主要有一下几点：
1、有稳定的收入；
2、个人信用记录良好；
3、共同贷款人须是借款人的配偶或父母；
4、共同贷款人与借款人的月收入之和为月还款额的两倍以上；
5、能提供本人有效身份证、户口薄等相关资料；
6、银行要求满足的其他条件。
按揭贷款对共同还款人有什么要求？
办理按揭贷款，如果是写两个人的名字，那么银行是要考察两个人的综合情况，要求如下：
要求贷款人及共有人的收入证明是月供的1.5倍-2倍，银行流水月流水覆盖月供的4倍，征信两年内不能有连续三次累计六次逾期，如果都达到要求的话就没什么了。
