第一，现在首付在西安大部分都在三成以上，两成也有，比较少！ 第二，4000的价位目前在西安买房是比较难找的，有也是在一些比较偏僻的地方。不过在咸阳世纪大道一带的房子可以考虑。（不过估计也差不多了） 至于还贷的问题，在你选房子的时候相关的人员会帮你算好的！

第一，现在首付在西安大部分都在三成以上，两成也有，比较少！ 第二，4000的价位目前在西安买房是比较难找的，有也是在一些比较偏僻的地方。不过在咸阳世纪大道一带的房子可以考虑。（不过估计也差不多了） 至于还贷的问题，在你选房子的时候相关的人员会帮你算好的！

一、公积金贷款首付 西安市住房公积金管理中心网站发布消息，2015年10月26日起，西安再次调整个人住房公积金贷款首付比例。首次使用住房公积金贷款购买自住普通住房的，首付款比例不低于20%。 使用过一次住房公积金贷款并已结清的缴存职工，为改善居住条件购买第二套自住普通商品房,建筑面积在144?(含)以下的首付款比例不低于20%，建筑面积在144?以上的首付款比例不低于30%。购买精装修房屋首付款比例不低于30%。 二、商贷首付 2015年9月30日，央行、银监会宣布：在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。西安未在限购城市名单中。 截止到2015年11月30日西安这次“落地”的速度似乎有点慢，只有少数项目表示“支持25%首付，多数项目商贷首付最少还得30% 西安市民生银行、建设银行、光大银行及邮储银行等部分银行已实现“首套房商贷首付最低25%”。但有的银行在执行过程中提出了一些附加条件。购房者是否能拿到25%首付要根据资质审批，具体以面谈面签为准。 综上所述，西安的商业贷款首付比例一般是25%，但是是具体情况而定，具体是需要购房者和银行面谈面签为准。首付比例的降低对于短期手头资金有限的购房者来说是一场及时雨，但是广大购房者还是要慎重选择首付比例，因为首付降低意味着欠款金额的增大，利息的增多，长期看在总房款上区别不大。

一、公积金贷款首付 西安市住房公积金管理中心网站发布消息，2015年10月26日起，西安再次调整个人住房公积金贷款首付比例。首次使用住房公积金贷款购买自住普通住房的，首付款比例不低于20%。 使用过一次住房公积金贷款并已结清的缴存职工，为改善居住条件购买第二套自住普通商品房,建筑面积在144?(含)以下的首付款比例不低于20%，建筑面积在144?以上的首付款比例不低于30%。购买精装修房屋首付款比例不低于30%。 二、商贷首付 2015年9月30日，央行、银监会宣布：在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。西安未在限购城市名单中。 截止到2015年11月30日西安这次“落地”的速度似乎有点慢，只有少数项目表示“支持25%首付，多数项目商贷首付最少还得30% 西安市民生银行、建设银行、光大银行及邮储银行等部分银行已实现“首套房商贷首付最低25%”。但有的银行在执行过程中提出了一些附加条件。购房者是否能拿到25%首付要根据资质审批，具体以面谈面签为准。 综上所述，西安的商业贷款首付比例一般是25%，但是是具体情况而定，具体是需要购房者和银行面谈面签为准。首付比例的降低对于短期手头资金有限的购房者来说是一场及时雨，但是广大购房者还是要慎重选择首付比例，因为首付降低意味着欠款金额的增大，利息的增多，长期看在总房款上区别不大。