(一)申请人持转贷资料到市住房公积金管理中心或所属县市管理部(以下简称中心)申请; (二)中心审查后符合条件的，发给住房公积金贷款文本; (三)申请人按要求备齐相关资料，连同填写完整的贷款文本一起交中心; (四)中心审核后准予贷款的，确定贷款额度、年限、利率和抵押方式，并签发《宣城市住房公积金个人住房委托贷款通知书》; (五)申请人持委托贷款通知书和相关资料到委托银行签订住房公积金借款合同和抵押合同; (六)申请人持住房公积金借款合同和抵押合同到房地产管理部门办理抵押变更登记或抵押权转移登记; (七)中心凭住房公积金借款合同和抵押权人变更登记凭证签发转账支票，用于归还申请人所欠的商业性个人住房贷款本金。

(一)申请人持转贷资料到市住房公积金管理中心或所属县市管理部(以下简称中心)申请; (二)中心审查后符合条件的，发给住房公积金贷款文本; (三)申请人按要求备齐相关资料，连同填写完整的贷款文本一起交中心; (四)中心审核后准予贷款的，确定贷款额度、年限、利率和抵押方式，并签发《宣城市住房公积金个人住房委托贷款通知书》; (五)申请人持委托贷款通知书和相关资料到委托银行签订住房公积金借款合同和抵押合同; (六)申请人持住房公积金借款合同和抵押合同到房地产管理部门办理抵押变更登记或抵押权转移登记; (七)中心凭住房公积金借款合同和抵押权人变更登记凭证签发转账支票，用于归还申请人所欠的商业性个人住房贷款本金。

　第一步贷款咨询，提交申请 　　转贷人到原商贷银行咨询，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交原商贷银行： 　　1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件; 　　2、婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明); 　　3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件; 　　4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件 　　5、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款); 　　6、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书; 　　7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。 　　第二步贷款受理 　　1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料; 　　2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况; 　　3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”; 　　4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式; 　　5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。 　　第三步办理担保 　　对初审通过的转公积金贷款,由银行工作人员通知转贷人持下列资料到担保公司办理担保手续： 　　1.转贷人及配偶的身份证、结婚证原件及复印件(转贷人为单身的需签署单身声明); 　　2.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件; 　　3.受托银行加盖公章的《贷款审批信息确认表》。 　　第四步签订合同 　　转贷人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》。 　　第五步预存资 　　转贷人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。 　　第六步贷款发放 　　管理中心发放贷款资金，由转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存资金同时结清原商业贷款。 　　第七步办理抵押 　　由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押登记手续(此程序由担保公司办理)。 商贷转公积金贷款额度与比例 　　商贷转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额，同时不得超过一、二手房贷款额度与比例的规定。

　第一步贷款咨询，提交申请 　　转贷人到原商贷银行咨询，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交原商贷银行： 　　1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件; 　　2、婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明); 　　3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件; 　　4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件 　　5、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款); 　　6、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书; 　　7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。 　　第二步贷款受理 　　1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料; 　　2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况; 　　3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”; 　　4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式; 　　5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。 　　第三步办理担保 　　对初审通过的转公积金贷款,由银行工作人员通知转贷人持下列资料到担保公司办理担保手续： 　　1.转贷人及配偶的身份证、结婚证原件及复印件(转贷人为单身的需签署单身声明); 　　2.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件; 　　3.受托银行加盖公章的《贷款审批信息确认表》。 　　第四步签订合同 　　转贷人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》。 　　第五步预存资 　　转贷人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。 　　第六步贷款发放 　　管理中心发放贷款资金，由转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存资金同时结清原商业贷款。 　　第七步办理抵押 　　由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押登记手续(此程序由担保公司办理)。 商贷转公积金贷款额度与比例 　　商贷转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额，同时不得超过一、二手房贷款额度与比例的规定。