中原银行“永续贷”业务是一款创新住房抵押，一键申请、在线评估、线下实时审批、快速放款，多样化、人性化满足广大市民家庭购房、装修、消费、经营等多方位融资需求。 产品具有以下主要特点：抵押率最高80%，7×24小时在线申请，期限长可达30年，随借随还，省时省息。 适合客户：年龄18周岁～65周岁，收入稳定、信用良好，房产已取得《房屋所有权证》或《不动产权证》。 中原银行业务自上线以来，以其额度大、低利率、可循环的产品特点，得到市民的广大认可，截至目前余额已突破一亿元。 中原银行“永续贷”业务即将开通线上审批功能，随着线上审批功能的开通，客户办理业务的时效性将进一步提升，以最高的效率满足广大市民的融资需求。

中原银行“永续贷”业务是一款创新住房抵押，一键申请、在线评估、线下实时审批、快速放款，多样化、人性化满足广大市民家庭购房、装修、消费、经营等多方位融资需求。 产品具有以下主要特点：抵押率最高80%，7×24小时在线申请，期限长可达30年，随借随还，省时省息。 适合客户：年龄18周岁～65周岁，收入稳定、信用良好，房产已取得《房屋所有权证》或《不动产权证》。 中原银行业务自上线以来，以其额度大、低利率、可循环的产品特点，得到市民的广大认可，截至目前余额已突破一亿元。 中原银行“永续贷”业务即将开通线上审批功能，随着线上审批功能的开通，客户办理业务的时效性将进一步提升，以最高的效率满足广大市民的融资需求。

转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。 　　转贷的主体必须是是金融机构，否则可能会构成犯罪。 　　办理住房贷款的“转贷”业务的过程是：提出申请，房产评估，银行审批，签署合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。 　　如果您的房产抵押尚未办理，则首先要与开发商(担保人)进行协商，由开发商为受让方提供新的担保，同时要与贷款银行协商，否则开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝为您转贷。因为根据《担保法》的有关规定，不动产抵押必须办理抵押登记，而购房人一般购买的都是期房，在办理购房和贷款时，尚未取得房产证，无法办理抵押登记，因此目前个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)提供担保，待抵押登记办理完毕后，开发商担保终止，购房人以所购房产作为抵押物。 　　如果所购房产已经办理了抵押登记，您则无需与开发商协商，在取得贷款银行的同意后即可进行“转贷”。

转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。 　　转贷的主体必须是是金融机构，否则可能会构成犯罪。 　　办理住房贷款的“转贷”业务的过程是：提出申请，房产评估，银行审批，签署合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。 　　如果您的房产抵押尚未办理，则首先要与开发商(担保人)进行协商，由开发商为受让方提供新的担保，同时要与贷款银行协商，否则开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝为您转贷。因为根据《担保法》的有关规定，不动产抵押必须办理抵押登记，而购房人一般购买的都是期房，在办理购房和贷款时，尚未取得房产证，无法办理抵押登记，因此目前个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)提供担保，待抵押登记办理完毕后，开发商担保终止，购房人以所购房产作为抵押物。 　　如果所购房产已经办理了抵押登记，您则无需与开发商协商，在取得贷款银行的同意后即可进行“转贷”。