首先，大学生创业贷款有很多途径都可以办理，并不是只有银行可以办理办理大学生创业贷款有以下几种途径： 1、全国各地小额贷款担保中心或就业机构。各地政府为鼓励大学生创业，纷纷推出大学生创业贷款优惠政策，包括政府贴息，贷款额度上调等。通过这种方式申请创业贷款需要提供担保。 2、银行贷款。借款人可以到银行申请个人经营贷款，贷款额度较大，贷款方式灵活，可以通过抵押方式、质押方式、保证方式等获取贷款。 3、小额贷款公司或担保公司。通过这类公司办理创业贷款门槛较低，下款速度较快，不过融资成本较高，除了要承担利息，还要缴纳一定的手续费用。

首先，大学生创业贷款有很多途径都可以办理，并不是只有银行可以办理办理大学生创业贷款有以下几种途径： 1、全国各地小额贷款担保中心或就业机构。各地政府为鼓励大学生创业，纷纷推出大学生创业贷款优惠政策，包括政府贴息，贷款额度上调等。通过这种方式申请创业贷款需要提供担保。 2、银行贷款。借款人可以到银行申请个人经营贷款，贷款额度较大，贷款方式灵活，可以通过抵押方式、质押方式、保证方式等获取贷款。 3、小额贷款公司或担保公司。通过这类公司办理创业贷款门槛较低，下款速度较快，不过融资成本较高，除了要承担利息，还要缴纳一定的手续费用。

算买家违约的。 首先，整个买卖过程中，存在着两份合同，一方是买卖双方签订的房屋买卖合同，一份是买方与银行签订的贷款合同。买卖双方签订的房屋买卖合同中，银行并不合同履行主体，银行与卖方并不存在合同关系，所以实际支付房款的义务还是在买方，买方不能因为银行延迟放款，而来免除自己的付款义务。 其次，买卖双方在于买卖合同中并未约定实际银行放款时间，仅约定了以银行实际放款时间为准，未代表买方就可以无限制的拖延时间。合同法》第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。” 第六十二条规定：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条　的规定仍不能确定的，适用下列规定：……（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 所以卖家可以通过书面形式对买家进行催告，要求其在合理期限内支付房款，如果买家有合理期限内仍不能履行付款义务，卖家是有权追究对方违约责任的。

算买家违约的。 首先，整个买卖过程中，存在着两份合同，一方是买卖双方签订的房屋买卖合同，一份是买方与银行签订的贷款合同。买卖双方签订的房屋买卖合同中，银行并不合同履行主体，银行与卖方并不存在合同关系，所以实际支付房款的义务还是在买方，买方不能因为银行延迟放款，而来免除自己的付款义务。 其次，买卖双方在于买卖合同中并未约定实际银行放款时间，仅约定了以银行实际放款时间为准，未代表买方就可以无限制的拖延时间。合同法》第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。” 第六十二条规定：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条　的规定仍不能确定的，适用下列规定：……（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 所以卖家可以通过书面形式对买家进行催告，要求其在合理期限内支付房款，如果买家有合理期限内仍不能履行付款义务，卖家是有权追究对方违约责任的。