公积金贷款更实惠， 首先要确定开发商是否允许使用住房公积金贷款。因为开发商必须给公积金提供5证复印件 拿上首付发票、购房合同、（原件）借款人及配偶身份证、户口本、（户主页，户主变更页，借款人本人页及配偶变更页）结婚证、（离婚证）公积金指定银行开具的存折（还款折）最高学历证、职称证。以上都提供原件并各复印5份。 直接到当地住房公积金管理中心办理！ 另外公积金贷款必须满足：借款人公积金必须连续缴存12个月以上并且继续缴存。 以下是我个人总结。你可以参考 1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。 2。公积金贷款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86% （从去年7月21日央行第三次调息。上涨0.09%） 3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。 5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力） 无须开具收入证明 6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。 7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、（首付发票、借款合同）、二手房提取需要（产权证、契税票）、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。 8。公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。 提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。（房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额） 9。公积金贷款已经实施属地划分。（意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款） 10。住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理中心咨询。

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工资卡本来就是银行卡呀，当然可以存钱取钱呀。薪金卡是中国工商银行面向代发工资客户发行的主题借记卡，旨在通过搭建一体化的服务平台，为优质代发工资个人客户提供专属、便捷、安全的增值服务。属于新一代芯片银行卡，较上一代磁条银行卡安全系数更高。 基本功能： 　　具备普通灵通卡的全部金融功能。 增值服务： 　　从薪酬管理的角度出发，针对代发工资个人客户的结算、理财、融资、消费等需求，提供“薪管家”代发工资综合服务。 　　1. 专属结算优惠：每年可享受12笔工行系统内异地存取款、异地转账汇款免费优惠。 　　2. 逸贷服务：面向我行优质代发工资个人客户优先提供逸贷产品。 　　3. 价格优惠：免收代发工资期间的薪金卡年费和小额账户管理费；免收代发工资个人客户的薪金卡新开（补、换）卡手续费；免收代发工资期间的工银信使余额变动提醒服务费。 　　4. 芯片卡行业应用：加载门禁、考勤、就餐等企业一卡通管理功能，并为代发工资个人客户免费配发闪酷借记卡。 　　5. 定制专属产品*：包括专属银行理财、优选保险产品、定制专属理财型基金等。 注：带*号产品和服务的推出时间以工行公布为准。

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