车位属于非住宅，在交易时，财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。同时，银行在办理按揭贷款时，评估价是不包含车位价的,如果产证附件上记载该车位情况，则该车位为产权车位。 车位转让需另行缴纳转让价3%的契税。 房东想把车位卖给第三人的，则第三人必须在同一小区拥有产权房屋，可以看两个产权证的土地是否为同一区。如果第三人未能满足上述条件，则该车位不能转让。另外，如果产证附件上车位面积为0，则不能过户。 如果车位未能在产证上体现、只有车位使用权协议，表明该车位没有所有权只有使用权。在这种情况下，车位情况不需在买卖合同中体现，只需另外签订关于车位使用权转让的协议。但在签约前，要通知业主携带车位使用权的协议。

车位属于非住宅，在交易时，财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。同时，银行在办理按揭贷款时，评估价是不包含车位价的,如果产证附件上记载该车位情况，则该车位为产权车位。 车位转让需另行缴纳转让价3%的契税。 房东想把车位卖给第三人的，则第三人必须在同一小区拥有产权房屋，可以看两个产权证的土地是否为同一区。如果第三人未能满足上述条件，则该车位不能转让。另外，如果产证附件上车位面积为0，则不能过户。 如果车位未能在产证上体现、只有车位使用权协议，表明该车位没有所有权只有使用权。在这种情况下，车位情况不需在买卖合同中体现，只需另外签订关于车位使用权转让的协议。但在签约前，要通知业主携带车位使用权的协议。

个人二手车位过户办税流程 1、买卖双方带身份证、产权证去房产局签买卖合同； 2、买卖双方带相关资料去地税窗口进行资料审核并开具评估函； 3、买卖双方将评估函送往评估公司； 4、买卖双方带上所需的资料去地税窗口交税； 5、受理窗口代开发票并开具完税证明。 个人二手车位买卖需要准备的资料 1、产权证； 2、买卖双方身份证； 3、买卖合同； 4、原购置发票； 5、契税税票； 6、合理费用的有效凭证。 二、单位二手车位过户办税流程 1、买卖双方带上相关资料去房管局签买卖合同； 2、相关部门进行税费结算（企业清算由大厅业务科室处理）； 3、税务机关审核后开具评估函； 4、企业拿到评估报告去交税。 单位二手车位买卖需要准备的资料 1、三证合一的营业执照、法人身份证、公章、单位委托书、经办人身份证原件及复印件，复印件要加盖公章； 2、产权证、土地使用证原件及复印件； 3、原购置发票、契税发票、原件及复印件。不能提供发票需要车位重置成本评估报告； 4、税务机关检查结算表； 5、买卖合同、评估报告； 6、税务机关要求的其他相关资料。

个人二手车位过户办税流程 1、买卖双方带身份证、产权证去房产局签买卖合同； 2、买卖双方带相关资料去地税窗口进行资料审核并开具评估函； 3、买卖双方将评估函送往评估公司； 4、买卖双方带上所需的资料去地税窗口交税； 5、受理窗口代开发票并开具完税证明。 个人二手车位买卖需要准备的资料 1、产权证； 2、买卖双方身份证； 3、买卖合同； 4、原购置发票； 5、契税税票； 6、合理费用的有效凭证。 二、单位二手车位过户办税流程 1、买卖双方带上相关资料去房管局签买卖合同； 2、相关部门进行税费结算（企业清算由大厅业务科室处理）； 3、税务机关审核后开具评估函； 4、企业拿到评估报告去交税。 单位二手车位买卖需要准备的资料 1、三证合一的营业执照、法人身份证、公章、单位委托书、经办人身份证原件及复印件，复印件要加盖公章； 2、产权证、土地使用证原件及复印件； 3、原购置发票、契税发票、原件及复印件。不能提供发票需要车位重置成本评估报告； 4、税务机关检查结算表； 5、买卖合同、评估报告； 6、税务机关要求的其他相关资料。