宅基地证不能办理银行贷款，银行贷款最基本的是需要有稳定的还款来源和良好的征信信息以及其他辅助材料； 　　办理银行贷款需要准备资料： 　　1.有效身份证件； 　　2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明； 　　3.婚姻状况证明； 　　4.银行流水； 　　5.收入证明或个人资产状况证明； 　　6.征信报告； 　　7.贷款用途使用计划或声明； 　　8.银行要求提供的其他资料。 　　银行贷款需要的条件： 　　（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间； 　　（2）交齐首期购房款； 　　（3）有稳定合法收入，有还款付息能力； 　　（4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。 　　（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； 　　（6）所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件； 　　（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。 　　（8）贷款银行要求的其他条件。 　　无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤： 　　(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。 　　(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。 　　(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

宅基地证不能办理银行贷款，银行贷款最基本的是需要有稳定的还款来源和良好的征信信息以及其他辅助材料； 　　办理银行贷款需要准备资料： 　　1.有效身份证件； 　　2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明； 　　3.婚姻状况证明； 　　4.银行流水； 　　5.收入证明或个人资产状况证明； 　　6.征信报告； 　　7.贷款用途使用计划或声明； 　　8.银行要求提供的其他资料。 　　银行贷款需要的条件： 　　（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间； 　　（2）交齐首期购房款； 　　（3）有稳定合法收入，有还款付息能力； 　　（4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。 　　（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； 　　（6）所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件； 　　（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。 　　（8）贷款银行要求的其他条件。 　　无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤： 　　(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。 　　(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。 　　(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。 《中华人民共和国土地法》规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。 《中华人民共和国担保法》规定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。《中华人民共和国土地承包法》规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地，经发包方同意，并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的，才可以设立抵押，并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押。 《中华人民共和国物权法》则明确规定，除买卖、公开协商等方式承包的“四荒地”等农村土地可以抵押外，其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。

我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。 《中华人民共和国土地法》规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。 《中华人民共和国担保法》规定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。《中华人民共和国土地承包法》规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地，经发包方同意，并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的，才可以设立抵押，并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押。 《中华人民共和国物权法》则明确规定，除买卖、公开协商等方式承包的“四荒地”等农村土地可以抵押外，其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。