本文系专栏作者“西西变有钱”原创作品，仅代表作者个人观点，不代表官方立场，转载请联系作者授权。
西西说：
上班第一天，发个别人家的故事，治愈下节后综合症。
主角葡萄姐姐是我混理财论坛认识的，无论是工作和理财都非常厉害，目前是某独角兽互联网公司的HRM，今天她会和大家分享资产1000w+后的一些思考与规划。
文 By 葡萄纯酿
西西略有修改
年收入150w+，资产1000w+
生活进入一种相对舒服的状态
和老公陆续进入了三十多岁的年龄，闺女也即将步入小学，成立八年的小家顺利进入了家庭成熟期，虽然还没有实现完全的财务自由，但是无论是从工作上还是从生活上，都算是相对舒服的状态了。
这种舒服体现在：
工作的意义不再仅仅局限于一份工资，而更多考量是否真的有助于未来发展；
生活的意义不再仅仅是为了生存下去，而更多考量是否更有品质，是否让自己和家人更舒适；
旅行的意义不再仅仅是为了看风景，而更多是体会不同的风土人情带来的不一样的人生体验；
教育的意义也不再仅仅是为了管而教，而更多是因为“爱之深”，要“为之计长远”。
开源+节流是王道
八年时间，从刚结婚时还完房贷腰包所剩无几，到现在房产+现金差不多1000w，用大家都知道的理财常识来说只有两点：开源+节流。
开源：因为几乎没有其他副业收入，我俩开源的方式只有一条，那就是：努力工作，升职加薪。好在我们都还算幸运，遇到了赏识自己的老板，8年来我俩的收入从刚结婚时的俩人年收入10w到现在俩人年收入有150w+，都得益于我们在工作上的付出。
（西西路过：默默的加了下我和我老公的年薪，嗯，都怪我老公太不努力了！）
节流：算下来其实并没有刻意的节约，只是会有意识地提高性价比，比如用较少的钱买非商场但品质并不差衣服，花较少的成本买性价比更高的旅行产品，等等，积少成多，虽不算大富大贵奢华品质，但也不算太寒酸。
千万家产后的理财规划
有人说，理财就是理人生。当站在“人到中年”的门槛上，去思考如何深化理财为成熟期家庭做规划的时候，瞬间浮入我脑海的有四点：
1
身体是理财的本钱，告诫自己不可本末倒置
前八年是我们身体状态最好的年龄，因为几乎没有副业收入，一切的开源几乎都是靠着消耗身体消耗脑力，加班出差成为工作的常态。
第二个八年，我们的身体开始走下坡路线，我们不会再有精力像第一个八年那样全力以赴，所以即便是牺牲收入也不可惜。有人说“本金是理财的金爸爸”，在我看来身体就是理财的金爷爷。
从17年开始，我们家庭对于健康和养生的投入比往年都要大，无论是从吃、穿、运动的品类，还是从营养搭配，合理膳食方面，比往年都更加精细化，那些所有在20+的年纪根本不屑一顾的的东西都成了“心头好”。我也开始逐渐尝试接受原本吃不了的东西，比如羊肉、鸽子等温补食品。
（西西路过：葡萄姐缺饭友吗？唐宫的鸽子一次能吃两只的那种）
2
保险是风险的抗体，提醒自己防患于未然
阅历增加让我们变得成熟的同时，也让我们变得更加脆弱，更加如履薄冰：我们害怕失业，害怕意外，害怕疾病，忧虑这些永远不知道何时到来的“害怕”扰乱我们正常的生活……
可是，我们害怕，它们就不会到来么？ 自然不会。
所以，就在刚刚过去的3月份，我花了整1个月的零碎时间学习求证、精挑细选，给家人补充了不同程度的重疾、意外、医疗等保险产品，甚至有些产品是重复补充，为的就是让每个家庭成员都有相对足额的保障。
古语讲：爱之深，则为之计长远。我们深爱彼此，所以我们不忍心任何一人因为疾病、意外而让对方肝肠寸断，我们更不愿意与风险对赌，因为我们没有与风险对赌的资本。
保险能让我们花并不多的钱，在面对风险的时候，底气足一些，更足一些，何乐而不为呢？
（西西路过：保险真的非常非常重要，葡萄姐姐的部分保险是在我推荐下买哒，都是性价比很高的消费型咯~）
3
工作之外，还有万物可生金
2017年年中，老公因为不爽base广州裸辞回京，因为不愿将就入职不满意的公司，出现了半年的空窗期，工作收入大幅下降，虽然有100w现金在手，比上一次空窗期（2012年）底气足很多，但是不得不承认我们的危机感依然很强，这源于日渐长大需要教育投入的孩子，源于逐渐老去需要照顾的父母，还源于未到变现最佳时机尚且还贷的房产。单凭我一个人的工资，还完3套房贷所剩无几，在不想吃老本的情况下，生活立马捉襟见肘。这期间我们有过多次讨论工作之外的变现方式。
我们也进行了一些尝试：我利用专业技能出去讲课，他利用多年行业经验策划文案，都小赚了一笔，但是因为渠道较少口碑不够等原因，变现的钱不足以支撑生活。我们还尝试入股了姐姐的服装厂，虽然只有5%的资金投入，目前尚未拿到回报。
但是通过尝试，我们更加清楚了一点：工作之外，其实还有万物可生金，只是我们需要从现在起“修身养性”，同时考察风险等级。
4
汰换不良资产，优化资产配置
到目前为止，我们总共贷款有三套房，一套北京自住价值约600，一套广州空置价值约230，一套河北空置约70w，三套房产都有不同程度的贷款。
广州和河北的房产贷款很少，一直没太重视，自入手起没用心打理，要么空置要么闲置期较长，损失掉很多租金。值得一提的是，河北的房产2013年购入，5年期间，从总价40w涨到了70w，而同期在北京看的超小户型，已经从52w涨到了180w，汗颜。此刻真想写一篇文章，叫：论眼光的重要性。
有了去年老公空窗期我一人还贷捉襟见肘的体验之后，我们下定决心要盘活手里的房产。考虑到已经定居北京，我们决定在2018年用一年的时间出售掉外地两套房产，同步利用这一年时间攒钱生金，伺机在北京购入二套改善型住房，到时候可以出租目前自住的这套二环地铁边上的住房。
人到中年不如狗？
不是矫情就是懒
很多人说“人到中年不如狗”，我并不认同。
环顾一下四周，那些人到中年不如狗的人，不是年轻的时候自己作，就是年轻的时候自己懒，要么就是年轻时候自己缺乏规划和自我管理。在这个信息化的时代，后起之秀一波又一波，能人贤才一茬又一茬，想让自己不如狗，很简单，用点脑子，花点心思，盘点一下自己所有的财产，给自己来个深度的规划，让自己对未来的可抗性更强一些，中年应该也不会那么难过。
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